南方花园c组团二手房_南方花园二手车怎么样

1.如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？

2.南宁特价游南宁特价游地点

3.财务自由提前退休，低物欲不消费，极简生活。大家觉得这样好吗？

4.海口有几个汽配城？

5.什么事情是到了深圳才知道的？

6.小高层18层一楼，花园面积210平方米，值得买吗？

7.僵尸预警指南

8.六大痛点困扰住房消费者维权

1、一楼也要支付电梯电费及电梯维修费

以为买一楼，用不着电梯，就不用公推电梯电费及电梯维修费，结果住进去才发现，到年底才发现物业公示电梯公推费，我们也要出，而且不管面积大小，按户公推。而且据说连电梯坏了，我们一楼的也要和其他住户一起公推。我觉得我们小区这点还是不公平的，我们用都没用，怎么就要交公推费呢？

2、私密性太差

不得不重点提，本来套房就应该通风好，住起来才舒服，可是大家想想，白天开窗还好点，要是夏天不开窗是多么的闷热，只要开了窗，就感觉有人在看，连抱下老婆，老婆都惊叫没关窗这种感觉真不好受，如果开窗重要的东西还得放远点，不然东西会莫明失踪，每次出门还得把家里所有的窗户关起来，如果出趟远门，回家就一股怪味。住不到一年老婆说她都变成有点神经质了。要是有合适的，她要换房。

3、太吵闹

当初买房为了视野开阔，特地选了靠中庭小广场的楼王，住进来以后，想睡个懒觉都成了奢侈，每天早早的，小区的几个大妈就开始跳广场舞了，吵得想骂人都会，年轻人相对睡得晚，早上能多睡一都好，只要天晴，这些大妈就不休息一天，我都没睡过一个舒服觉了。

4、永远都扫不完的烟头和垃圾

为了这个，我们也多次跟物业反应，物业也公示了，可是依然不能避免我们家小花园烟头和垃圾，平白增添了老婆的工作，大家都是文明人，怎么就管不住自己的手呢？

5、春天返潮太严重

一直以为有地下室的房子，当初也是听了售楼讲，有地下室，返潮的问题不用担心，和楼上住户是一样的，可只有住进来才知道，在我们南方，返潮时，家里就快跟水塘一样了，湿哒哒的，卫生间、厨房有用仿石胶或玻璃胶的地方没有一个地方没发霉的，房间的木地板都会出水珠。老妈来我家住些时间都说太潮了，她有风湿，住不得这个房子。

所以告诫大家家里有老人的，在南方不要买一楼。本来带地下室不会那么潮才对，后经了解，小区绿化带就设计在地下室上面，种花种树，当初开发商建的时间就有填土近一米的高度，所以我们一楼的房子才会更易返潮。就连家具都容易发霉。

如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？

义乌的动车车站也就是义乌火车站。

义乌火车站位于浙江省义乌市后宅街道北站大道333号。邮政编码322000。隶属上海铁路局金华车务段管辖，现为一等站。

2014年12月10日，沪昆高铁杭长段开通，义乌站新增开列车76趟，其中有杭州东-九江的D81/84次列车，其余均为高铁列车。

候车大厅：面积5893.1平方米，位于站房中间，分上下两层候车，以电梯输送，

整个大厅设有中央空调。一楼设第一和第四候车室，第二和第三候车室设在二楼。

交通换乘：

K801路 国际商贸城公交站 -- 火车站 发车间隔：5--15分钟

火车站、洪巡畈(坞灶)、后宅交警队(下畈)、后宅中学、后宅街道、上河、玫瑰伞业(大进饰品)、杜元(西)、超界服饰(杜元)、上洪、国际商贸学校(新凉亭)、汇奇思百货(遗安)、万界、临时停靠点、大塘下、省机电技校、第三人民医院、正华装饰公司(福田寺下)、海亚特宾馆、国际商贸城一区西大门、国际商贸城一区(北)、国际商贸城二区(东)、国际商贸城四区南大门(旅游购物中心)、国际商贸城四区(东)、国际商贸城四区北大门、国际商贸城三区北、国际商贸城公交站

K802路 江南下朱 -- 火车站 发车间隔：10-20分钟

江南下朱、福田禅寺(东前王)、国际商贸城四区南大门(旅游购物中心)、国际商贸城二区(东)、国际商贸城一区(北)、福田小学、临时停靠点、陶界岭、临时停靠点、思古塘、遗安路口、幸福湖国际会议中心、临时停靠点、前毛店(全备)、上周村、马踏石、雅楼、洪巡畈(乌灶)、火车站

K803路 南方联 -- 火车站 发车间隔：5--10分钟

南方联、工商宾馆、百大有加利(川纳服饰梦洁家纺)、川纳服饰鄂尔多斯、绣湖中学(园丁新村)、丹溪一小区、丹溪三小区、精彩实业、力得纺织、大大箱包(何麻车)、乐叶针织(何麻车)、义塑公司、成龙集团(建新毛纺)、嘉得莱集团(柳青路口)、游览亭、杨街(高桥)、杨七(畈田河)、恒风汽车城、义乌英菲尼迪(北站小区)、何界、火车站

K804路 山口 -- 火车站 发车间隔：8--16分钟

山口、端头、江东四小区、会展体育中心、宾王客运中心(通信市场)、宾王市场、家电市场(稠州医院)、秦塘客运站、北景俱乐部、省机电技校、电力大楼(大塘下)、上里角塘、莲塘二区、莲塘(救助管理站)、宾派实业(新后傅)、华灵拉链(普济骨伤科医院)、文渊文具、凌云三小区(后明塘)、后里(恒风汽车城)、义乌英菲尼迪(北站小区)、何界、火车站

K805路 江东站 -- 火车站 发车间隔：8--16分钟

江东客运站、义乌二中(义乌艺术学校)、义乌艺术学校(桥东)、浙商证券(恒风物业)、颐和大酒店(香港城)、三溪国药馆(五叉路口)、市公安局(华丰宾馆)、发电设备厂(货运大楼)、物资市场、中国人保、明通电子、义乌市消防指挥中心、下山头(宝德彩印)、曹道(通达合板)、远东服饰、成龙集团(建新毛纺)、嘉得莱集团(柳青路口)、游览亭、杨街(高桥)、杨七(畈田河)、恒风汽车城、义乌英菲尼迪(北站小区)、何界、火车站

K806路 国际生产资料市场 -- 火车站 发车间隔：10--30分钟

国际生产资料市场、季宅、创业园、国际村、北苑建材市场、芬莉集团、下仓村(下马青)、北苑派出所、年年旺、宝娜斯袜业、春晗三区、春晗二区、莲塘、宾派实业、华灵拉链、上洪村、城北商业中心、金城高尔夫、临时停靠站、前毛店、上周村、马踏石、雅楼村、满巡畈(乌灶)、火车站

K807路 塔下洲 -- 火车站 发车间隔：19--40分钟

塔下洲(湾)、稠江二小、楼下村、临时停靠点、劳务市场、南方联、稠州中学(华润油漆公司)、稠州公园、篁园服装市场、北方联、义驾山、国税局、宾王市场、家电市场(稠州医院)、老火车站、怡乐新村、义乌三中、临时停靠点、下里角塘、春晗三区、曹道(通达合板)、远东服饰、成龙集团(建新毛纺)、嘉得莱集团(柳青路口)、游览亭、杨街(高桥)、杨七(畈田河)、恒风汽车城、后宅工业区、后宅卫生院、后宅老市场、后宅交警队(下畈)、洪巡畈(坞灶)、新火车站

K809路 九联 -- 火车站 发车间隔：10--30分钟

九联站、南洲花园、塔下洲(湾)、欧景名城 (北)、复元医院新科院区、经济开发区管委会、新科花园、正觉禅寺、留雅(慎福五金)、留雅(沈村)、季宅、龙清公司(凯迪箱包、梦娜袜业)、义乌国际村、福泰隆购物广场(现代花园)、电力公司、恒风二手车市场、好汉电器(何泰压铸)、金升塑胶(翔鹤化纤)、北苑中学Ⅰ、乐叶针织(何麻车)、义塑公司、网商创业大厦、宾派实业(新后傅)、华灵拉链(普济骨伤科医院)、文渊文具、凌云三小区(后明塘)、后里(恒风汽车城)、义乌英菲尼迪(北站小区)、何界、新火车站

K818 路(夜班车) 火车站 -- 南方联 发车间隔：17--34分钟

火车站、何界、义乌英菲尼迪(北站小区)、恒风汽车城、杨七(畈田河)、杨街(高桥)、游览亭、嘉得莱集团(柳青路口)、成龙集团(建新毛纺)、远东服饰、曹道(通达合板)、下山头(宝德彩印)、义乌市消防指挥中心、明通电子、中国人保、物资市场、发电设备厂(货运大楼)、市公安局(华丰宾馆)、之江大酒店(华丰宾馆)、义乌博物馆(园林管理处)、家电市场(稠州医院)、宾王市场、国税局、义驾山、北方联、篁园服装市场、稠州公园、稠州中学(华润油漆公司)、南方联

K370路 大陈 -- 火车站 发车间隔：10-17分钟

大陈二村、大陈一村、金袖一族、永宝制衣(桥头)、上仙姆、东大彩印、大陈加油站、鳄王服饰、施宅路口、万事达服饰、大陈新、临时停靠点、樟树脚、八里桥头、西张、岭背、岭背开发区、塘里蒋、、蒋宅、胡宅、苏溪、苏溪镇中路口、苏溪镇、苏溪派出所、金三角工业区、马丁、长府、徐丰村、徐樟塘(湾头下\东方之星)、上西陶、上西陶(南)、荷叶塘中学、下西陶中心路口、物华路口、前店、森屋、上周、祖科塘、临时停靠点、寺前(净居寺)、全备(东)、全备、前毛店、杜元、上河、后宅街道(后宅派出所)、后宅中学、后宅交警队、火车站

南宁特价游南宁特价游地点

中山和惠州，一个在珠江口西岸，一个在东岸，似乎没有太多可交集的地方。论地区的发展程度，中山也是领先惠州至少一个段位。从投资的角度来看，貌似选择中山是个不错的决定。

事实上真是如此吗？我们一起来捋一捋。

两地楼市现状

做投资，首要考虑就是回报率的问题，投资房产也一样。往大了说需要考虑到地区发展前景，当地的产业配置和规划前景等等。往小了说需要考虑到两地的均价、手头上的闲置资金，交通规划、市政配套，还得参考楼市的投资和成交情况等等。

从目前来看，中山和惠州经济总量相差500多个亿，然而论人均GDP和人均收入，从市容市貌到当地生活水平中山明显强于惠州，房随大市，意味着中山的房价要高出惠州不少。从消费者的角度来看待的话，珠三角房价洼地不限购又临深的惠州显然更具优势。

据两地统计局数字显示：从 投入资金、在建面积、销售面积 和 销售金额 等几大指标来看，惠州力压中山。说明什么？说明惠州的楼市更火，市场或买家对惠州的楼市更认可。不然凭什么，一没人家收入高，二没人家发展好，凭什么建这么多房子在这？不怕销不出去吗？

发展前景

惠州在宜居程度上要超过中山的，名山大川，山河湖海一应俱全，更是著名的滨海 旅游 城市。除此之外还有年客流量二百万人次的机场，轨道交通方面包括在建的广惠城轨第二期（第一期莞惠已通车）、未来两年内建成通车的穗深莞城轨；另外规划中的深惠14号线、深汕城际、深大城际、深惠城际也已只待开工。未来可以通过轨道交通一小时联系珠三角核心区域，可以说惠州的发展前景和宜居指数是要优于中山的。

在区位优势上和深圳海相连土接壤，临深片区的大亚湾和惠阳早已形成深惠两地事实上的融合，这种隔街相望的融合优势不是靠一条深中通道可以比的。

投资or刚需

老实说，惠州的房子建得太多了，而且区域太集中。正是因为市场一致看好这片临深房价洼地，所以扎堆投钱进来，都想赚上一波。但市场总是有上限的，不可能无限制的扩张下去。每年新开工2000多万平、销售1600多万平是中山的2倍还有多，如此多的面积都卖给了谁？深圳过来的刚需客是一部分，但显然消化不了这么多，基本也就卖给了想投机的炒房客。同时说明市场其实已经很饱和了，但大家还是源源不断的凑上来都想趁热分一杯羹。

虽然惠州发展前景的确是有，深圳东进概念，深汕特别合作区等等都和惠州关系重大，也的确是惠州机遇，但投资和自住又是两回事。概念久炒也就糊了，在现时的环境下，房子升值一夜暴富的情况其实很少见。在如此之大的供应量之下，不可能想着三两年捞上一票走人，转不转得出去都是两说。

不过任何市场都有区域和细分区别，惠州的高端楼盘还是很火热的，备案均价早已过2万都是存在的。其它价格低，区域位置差点的楼盘降价还冷清也是现实的。至于如何取舍就看个人了。

还是惠州吧，先不说惠州江河湖海山，适合养老投资，就是经济发展后劲是中山比不了的。

中山就一个连接深圳的深中通道，不断的拿它做概念，估计收费也不会太少。

而惠州海上陆上和深圳大面积交接，尤其惠阳、大亚湾已经互通互融，近日深圳地铁14号线确定延伸到大亚湾；赣深高铁、深惠城际快速交通，中山真的没法比。

我推荐你买惠州的房子，特别推荐你缩小购买范围，买惠阳、大亚湾的房子。中山与深圳被伶仃洋隔开，未来靠一个深中通道相连，交通不便，实际上是伪临深。

一、2020年，交通一体化建设继续加码提速。

3月20日，深汕高铁、深惠城际、深大（大亚湾）城际铁路、龙岗至大鹏支线城际铁路、穗莞深城际铁路前海至皇岗口岸段5个项目工程可行性研究及配套专题项目在深圳市完成签约。这5条轨道交通中，有3条直接连接或经过惠州，即深汕高铁、深惠城际、深大城际。加上已运营的厦深高铁和在建的赣深高铁（2021年建成），惠州与深圳之间未来将有3条高铁、2条城际共5条轨道交通相连。加上广汕高铁（建设中），广河高铁（规划）以及莞惠城际（已开通），未来惠州将拥有5条高铁线、3条城际超过10座高铁站。惠州与珠三角之间的轨道交通已全面接通。

地铁方面，根据深圳和惠州住建部门规划，深圳14、16、19、21号线延长到惠阳、大亚湾境。14、16号线深圳段已于2018已经动工。14号线为时速120公里的快线，深圳段终点站沙田站距离惠湾仅2公里。

惠州高速公路网的建设布局为“七横五纵一联”，总里程1110公里。现已有15条高速公路，通车里程达到755公里，位居广东省第二。惠州将加快形成粤港澳大湾区内一小时，到广州、深圳、东莞半小时通勤。

机场方面，惠州机场自2015年通航以来，已入驻12家航空公司，运营30多条航线，航线网络覆盖了全国53%的省会城市。2017年，惠州机场被《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》定位为干线机场，发挥深圳第二机场功能。

三、惠州生态环境优美，是“中国十佳宜居城市”，“中国最具幸福感城市排行榜”上榜常客。惠州是广东省首个地级市“国家森林城市”，空气质量长期稳居珠三角首位、全国74个重点城市前十。新定位瞄准“绿色化现代山水城市”。惠州是大湾区拥有最佳海岸线的城市。惠州市森林覆盖率高达60.4%，空气环境相当好。

根据国家气象局统计，2019年城市环境空气质量综合指数及主要污染物，惠州空气质量优良91%，排名全国前三，位列珠三角第一。大亚湾更是高达98.1%，全年空气优良天数358天！在这里，山河湖海岛和谐共生，连天空都是专属的“惠州蓝”。综合纬度、海岸线、城市绿化覆盖率、空气质量优良天数等极具竞争力的因素，自然让惠州在南方众多城市中脱颖而出，成为北方同胞置业南中国的心头好！

四、粤港澳大湾区建设如火如荼。国民生产总值和财政收入位居广东省第五的惠州，未来一定是与深圳继续深度融合，打造深莞惠城市圈！

未来在深莞惠都市圈生活，有可能深圳跟惠州、东莞户籍互认、城市间没有高速收费站、惠州坐地铁直达深圳中心、深圳人的孩子可以在惠州读书、惠州人来深圳医院看病同样可以享受医保。

惠州部分地区已试点开始在医保方面与深圳接轨，也就是说，你在深圳的医疗保险在那边一样使用，而且以后陆续扩大范围。

五、惠州是中国首个实施十二年义务教育的试点区。

惠州全市拥有728所幼儿园、468所小学、229所初中、42所高中、36所中等职业技术学校，5所普通高等院校。到2020年，惠州市基础教育发展主要指标达到珠三角中上水平，义务教育实现优质均衡发展，高等教育规模明显扩大、层次明显提升。

另外，惠州为方便港澳同胞在惠州置业，推出了“惠港16条”和“惠澳15条”，不仅仅是豁免了购房条件，还在医疗、教育、工作等方面，给予了很多的政策扶持。今后港澳同胞可以往来于内地与港澳之间，享受与内地居民同等的待遇，这显然会让三地之间的交流、互动更加方便和频繁。因此，这两个政策的出台，几乎是对港澳800万同胞发放了购房的通行证，非常利好惠州楼市。

事实上，港澳居民很早就开始在大湾区城市买房了。例如2016年至2018年间，港人就非常热衷于在中山市、惠州市、深圳市、珠海市和东莞市买房。随着惠州高铁和港口直达香港，惠州无疑会成为香港置业者在内地的首选目标。中山就没有这个优势了。

还有民间热议深圳扩容，深圳特区建立40周年庆典，中央会给出这个大礼包，惠湾区将成为深圳市的一部分，这没有任何官方依据。不过，人总得有点梦想，万一实现了呢，对吧？

所以，我推荐你买惠阳、大亚湾的房子。

敬请关注我的账号，欢迎随时私信交流。谢谢！

大家好！我是三哥！很高兴我来回答这个问题！我在中山工作10多年了，见证了中山的发展历程！中山是亚州四小龙之一，又是孙中山先生故乡，有着深厚的 历史 文化，中山位置好，近几年更是发展猛进，深中通道的开通，更是如虎添冀，作为湾区核心城市，先决条件优势！所以如果投资的话，建议投资中山！相信我的分析，谢谢大家！

大家好!如果是投资的话这个还真要看地里位置优势!首先深圳辐射惠州:广州辐射中山: 深中通道开通对于普通投资着未必是好事!未来的深圳接盘侠未必会去中山。如果天天开车上下班过路费最起码要5500以上还不加油费:收入多高才能承受得起啊。广州自己的地太大福射不到中山:中山只有靠自己带动自己去发展:长远来讲中山不合适了!惠州地方也大:很多地方只适合住也不适合投资!能投资的也只是一小部分!坑很多!考虑清楚再进

粤港澳大湾区深圳一路向西，自贸区扩容，空港新城，会展新城，东莞滨海湾新区，南沙自贸区，中山翠亨新区围绕珠江口，未来是引进湾区发展的引擎，深圳东进空有口号，深圳通道一旦开通，20分钟通勤时间，中山马鞍岛附近的临深片区潜力不容小觑。

参考珠海的港珠澳大桥，深圳通道也一样，很多情况下前提都是靠炒作，以后是不是宜居，或者说两地生活和工作现不现实，在2024大桥开通之前都不重要，但是房价在2024之前就会炒到高点，大桥没有开通之前，所有的投资客，甚至自住的都会捂盘不卖，如果没有绝对多的新房入市，二手房个个都想着开通后再卖，那市场货源短缺，短缺就可能爆涨…

至于以后大桥开通，中山房价是否回归理性，这要看自身的经济条件，的作为了…。

本身中山的经济，是比较不错了，这几年倒退，我想最重要的原因应该是经常换帅，没有一届领导做久的，你懂的…

不过再怎么不济，你要相信中山的地理位置，处在大湾区经济走廊，大桥开通之后，中山面对的是西乡前海6~10万的房价，从均价数据看，中山1~2万的房价，未来大把想象空间。

至于惠州，经济体量这几年是超过中山， 历史 的数据来看，经济好不等于房价好。1:惠州的面积太大，房子严重过剩，二手房成交量不活跃。加上可开发的土地太多，一手楼盘将会严重过剩，如果一直有新房，二手房我相信永远都卖不出好价钱…

2:中国的房市一直都是政策市场，讲明白一句就是炒作。临深，这是中介最喜欢用的一个词，但我想说的是，临近的是坪山，是房价3~4万的坪山，在深圳中算是最差的一个区了。遇强则强，遇什么则……。如果要相信惠州，那首先要先说服自己，相信坪山…

如果来居住的，是拿来养老的，我觉得两个城市都好，环境空气质量惠州会更不错。但如果你偏向文化底蕴的城市，我觉得中山更适合。

但我想说最重点的一点，如果是拿来养老的，我觉得更应该靠近一些医疗比较发达的城市，比如广州。全广东省最好医疗的城市，就在广州，年纪大了，如果有什么急性的病，或者说重病，医院的好坏，时间的快慢，都会决定你的生死。从地理位置上面来看，哪个城市近，哪个城市远，一目了然……

中山应该要涨得快 惠州房子都饱和了 房子一大堆人没几个 特别是大亚湾

中山整体均价都低了三分之一，中山为什么能起来？首先粤港澳大湾区城市之一，其二深中大桥。这是每个开发商都会说道的两大核心点。那深圳呢？不是很了解所以不好说，如果投资角度来说房产可以选择珠海看看，特别是横琴自贸区，有没有发现港珠澳大桥的落脚点是珠海横琴？其次整个珠海都依托着横琴自贸区！

如果从投资角度来说，两个都不适合投资。

珠三角适合投资的城市和顺序如下: 深圳>广州>东莞>佛山。

不要说这些地方的房子我买不起，我又想投资。

所以我选中山惠州。

中山也挺好呀，深中通道，大湾区。肯定会发展起来。

惠州更好呀，离深圳近，环境好，深圳后花园。你看现在惠州的一手房成交是全省最高的。多好的市场啊。

我只想说，同学，麻烦好好了解一下“房产投资”的基本理论。

房产投资第一条，买房是给将来买你房子的人买房。

中山，深中通道一通，有多少人会在中山，深圳来回通勤呢？时间成本，路桥费，油费都需要好好算一算。

而且开通后，只会更加加剧“虹吸效应”。

你来看看，你的接盘侠在哪？

房产投资第二条，能卖出的房子才值得投资

惠州，一个一手房天量的城市，一手房都卖不掉，谁愿意花差不多的价格买二手房呢？惠州的二手房是很典型的“有价无市”。

房产投资第三条，方向错了，停下来，就是赚钱

这两个城市明显不具备投资价值。如果投下去，无法增值就是亏的

房产投资第四条，不要局限自己熟悉的地方，应全国布局。

财务自由提前退休，低物欲不消费，极简生活。大家觉得这样好吗？

1.南宁特价旅游地点

南京最有名的便宜货书店是杨公井的古籍书店，是新华书店的分店，专营古籍。二楼是特色书店，有大量特色书籍。只要有耐心，慢慢去寻找，往往能得到一些意想不到的惊喜。

我曾经去过一段时间的古籍书店，我确实得到了很多书。另外华侨路周边有很多特色书店，因为南大和南师大之间有很多特色书店。然而，在今天s互联网时代，大量书店消失，似乎只剩下先锋书店。

先锋书店刚在杨公井的时候我常去。那时候店很小，可以和店主聊。但是，网上买书后很少去书店。

2.南宁特价旅游地点有哪些

朝阳附近最便宜最舒适的酒店是城市易酒店。特价房68元环境很好很干净。当然，安全是绝对安全的。

3.南宁市周边一日游

，可以去南宁周边游宾阳谷拉镇大路村。它开车不远，一个小时。有稻田艺术和玻璃桥，很美，空气清新，景色宜人，适合老人小孩。

还可以逛逛塔诺贝，附近有果园可以摘，镇上还有农村集市可以买点农产品。

你也可以去古蔡的房子。这两个地方并不远。

4.南宁免费旅游景点

包括青秀山景区、万达主题公园、民生旅游码头邕江夜游、龙门水都、海底世界等。还可游览北海、崇左、河池、钦州等地的12个核心景区，包括北海金海湾红树林生态旅游区、崇左安平仙河景区，即华的拍摄地、河池格雅斯古中国白裤瑶民俗风情园、钦州山茶园等。

5.南宁旅游推荐

南宁是广西壮族自治区的首府，在古代属于百越。绿色是它的标志，它被称为中国绿城。

一.热门景点

青秀区

1.青秀山风景区：青秀山以山不高不美，水不深不清。这是一个享受休闲和宁静的好地方。可以登上龙象塔，登上观音寺山顶，焚香祈福，或者漫步花园，欣赏各种鲜花。

地址：南宁市青秀区凤岭南路6-6号

交通：10路、32路、市环线1号线、2号线至青秀山站。

门票：20元

开放时间：全天

2.南湖公园：南宁市最大的内湖。它晚饭后散步、欣赏夜景、乘船游湖或在湖边钓鱼都是非常愉快的。在春节、中秋节等重大节日期间，可以欣赏烟火晚会、灯会、水幕**等。

地址：南宁市青秀区双拥路1号

交通：乘坐3路、8路、215路等公交车。

门票：免费

开放时间：全天

3.南宁国际会展中心：中国-东盟博览会永久会址，依山而建，气势磅礴。每年10月份东博会的时候，可以吃到正宗的东南亚美食，欣赏东南亚的异国表演等等。

地址：青秀区民族大道东段106号

交通：34路、70路、601路等。在竹溪辉哥路口下车。

门票：免费

开放时间：没有展览对公众开放，但你可以在外面参观。

4.广西民族博物馆：外观是广西铜鼓，很有象征意义。喜欢民族风情的可以过来看看。

地址：青秀山风景区青环路11号

交通：10:32到达青秀山门口，换乘71号支线。

门票：免费

开放时间：9:30-17:00(周一休息)

5.石门森林公园：城市森林公园，被称为城市之肺。门票：免费；开放时间：全天

6.南宁方特东盟神画：门票：299元；开放时间：9:30-18:30

西乡塘渠

1.南宁动物园：最受西宁人欢迎的避暑纳凉之地。

地址：南宁市西乡塘区大学西路3号

交通：4路、33路、605路等。

门票：50元动物园；加勒比水世界门票：120元/人

开放时间：7:30-17:30

2.广西大学：中国南方的著名大学。它也是一所综合性大学

3.岳明湖欧洲小镇：欧洲小镇，适合拍照，可以装在国外。

地址：南宁市中关村创新示范基地西乡塘区创新路23号

门票：免费

开放时间：90:0-17:00

4.唐文化园：喜欢复古小玩意的朋友可以去看看。

地址：西乡塘区唐山路

武鸣区

1.大明山：位于北回归线，大明山动植物丰富。它是一个巨大的自然生物宝库，也是城市游客周末休闲的好去处。

地址：南宁市武鸣区两江镇名山路1号

门票：90-128元

开放时间：8:00-17:00

2.陵水风景区：陵水位于广西武鸣区，是中国三大恒温泉湖之一，被称为金龙图比。湖水终年清澈见底，水质和水位常年不变，水温保持在23度左右，冬暖夏凉。

地址：南宁市武鸣区陵水路5号

交通：南宁安吉客运站坐快车到武鸣，14元左右。

门票：15元

开放时间：全天

江南区

杨梅古镇：始建于宋代，是南宁保存最完整的明清古建筑群的古镇。明清古宅鳞次栉比，名胜古迹随处可见。

地址：南宁市江南区杨梅古镇

交通：在大学路与鲁班路交叉口西站乘坐旅游大巴，8:30-18:00发车，每小时一班，满座。4:00-16:30返程；票价在17元，车程约2小时。

门票：免费

开放时间：全天

其他地区

1.昆仑关：昆仑关战役遗址，规模不大，如果建议时间多一点，可以和友谊关一起用。

地址：南宁市宾阳县昆仑镇昆仑关景区

门票：免费

开放时间：9:00-16:00

2.南宁花花世界

地址：南宁市武鸣县双桥镇夷陵工业区

门票：30元

开放时间：9:00-17:00

3.三街两巷：兴宁路、民生路、解放路三条街，金石巷、印石巷两条巷。

地址：南宁市兴宁区二街三巷

6.南宁市内旅游攻略一日游

一、风铃儿s公园。从名字就能看出这是一个专门为儿童建造的主题公园。里面的游乐设施齐全。风景也不错。

第二，青秀山。这个地方可以算是南宁的代表了。被称为南宁之肺，它有十几座山和郁郁葱葱的树木。和孩子一起散步或者骑自行车，接触大自然，也是不错的选择。

3.南宁动物园。不应该有孩子不我不喜欢小动物。这是广西最大的动物园，孩子们可以在这里逛一整天。除了动物，还有主题游乐园。它it’带孩子来这里很合适。

7.南宁旅游攻略必玩的景点免费

南宁朝阳广场位于市中心，附近有南宁百货大楼、南宁火车站等一些值得纪念的地方。朝阳广场作为一个场所，在郁郁葱葱的参天大树下，这里有棋手，打牌的人，歌舞的人，艺人，占卜师，小吃。南宁s地铁换乘中心和出口都在这里，人来人往络绎不绝。是个又吃又玩的好地方，那么朝阳广场附近的免费景点在哪里呢？

8.南宁旅游攻略

南宁卢希安风景区非常有趣。推荐玩丛林穿越。上场时间一个小时到一个半小时，很考验体力。它s都设置在离地1.5米到4米的线上，而且一开始就需要爬4米高的攀岩墙，这对很多女生来说都是很大的挑战。

另外南宁鹿仙山景区有一个烧烤点，适合公司建团，但是地址比较偏僻，走的是一条乡村路。

:9.南宁市免费的旅游地方

1.南宁市侯氏张昭水库

渔场类型：水库

渔场鱼种：鲤鱼、草鱼、鲫鱼、鲢鱼、白条等。

收费方式：免费

渔场地址：广西南宁市江南区侯氏张昭水库

2.南宁英雄水库

渔场类型：水库

渔场鱼类种类：草鱼、鲤鱼、鲫鱼、白鲥鱼居多。

收费方式：免费

渔场地址：南水库

10.南宁特价旅游地点在哪里

你可以在南宁批发市场用超便宜的价格。

找到同样的东西。

捏~各路批发市场都给你安排好了。

能不要存很多钱

它这由你决定

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南宁农产品交易中心

地址：南宁市青秀区长虹路88号

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农产品交易中心是一个超大型的农民批发市场，分为几个区域，包括水果、蔬菜、菌类、干货、粮油五大类。还有一个大型冷库，有18个交易大棚A1-A9和B1-B9。

农产品从上午到下午都要仔细选购。因为价格划算，很多人开车去大购，一箱一箱搬回家。市场里停车位充足，不收费。

(图/南宁圈)

去过农产品交易中心的人都知道，这里的水果蔬菜种类很多，而且特别便宜。j樱桃40元一斤，百香果4元一斤，泰国芒果3.5元一斤，泰国榴莲17.8元一斤。

这里的蔬菜和家禽也很划算。两元一斤的大蒜，一斤1.8元的青椒，两元一大把的大，真是价。还有各种各样的鸡、鸭、鹅、鸽子、兔子等。在畜禽市场。一般一斤鸡6.5元，一斤土鸡8-9元，一斤普通鸭8元，几块钱的加工费就能帮你拔毛宰了。

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海兴农产品国际物流中心

地址：南宁市江南区壮锦大道16号

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海兴市场是南宁知名的水果批发市场。几乎所有你想要的水果都能在这里买到。除了水果，这里还卖蔬菜、粮油、干调味品，还有专门的冷链停车场。

虽然海吉星位于江南区，离市中心很远，但为了吃到便宜、新鲜、优质的水果，很多人还是愿意来这里买水果和蔬菜。

(图/吃遍南宁)

这年头，20元一斤的荔枝，大家都赚了的关注。据美君s了解，在海吉星，妃子笑荔枝12元-15元，一斤猫山王榴莲19元，当季一斤山竹12元，都比市面上的便宜。但是很多人反映海吉星水果存在质量问题。买的时候要注意筛选，货比三家。

(图/吃遍南宁)

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淡村菜市场

地址：南宁市江南区五一东路7号

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说到淡村菜市场，很多人以为是南宁sace蔬菜市场。一句话，潭村就是：货全价廉！潭村菜市场因为面积大，吸引了很多菜贩来这里批发，买的价格自然比其他市场便宜。

光菜市场的蔬菜，早上八点前和下午都比较便宜。菜农总是在这个时候批发零售，价格相对便宜一些。

轻菜市场的一大特点是海鲜种类多，价格便宜。很多南宁的阿妈都愿意一大早从西乡塘坐大巴去淡村买菜。

现在它这是小龙虾的季节。潭村市场的小龙虾，小的15元一斤，大的25元一斤。它it’买回家加工比出去吃划算多了。除了小龙虾，还有各种美君会的海鲜t名。价格一般比其他市场便宜，但要小心。

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南宁交易场

地址：南宁市兴宁区济南路17号

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交易市场是南宁老牌的批发市场，几乎没有南宁人不我不知道。一共三层，一层菜场，干粮，二层玩具文具，三层生活百货。有很多物美价廉的商品。

市场一楼是菜市场，也是南宁的老菜市场。早市上，蔬菜很便宜。然而，如果你想赶上早，你我将在八点钟收集所有的蔬菜。时钟。很多南宁的阿妈都爱早起去那里买菜。

(图/@傻瓜包拯)

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金桥国际农产品批发市场

地址：南宁市兴宁区昆仑大道169号

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金桥农产品批发市场占地近1500亩，相当于13

和平商场的特点是什么都有，包括干货，儿童美国产品，玩具，服装，布料，发，化妆品和电子产品.似乎没有什么可以这里买不到。

它是方便和美观南宁人的思想。小时候跟着父母来这里，总能淘到很多便宜的商品。直到现在，和平仍然是很多老南宁人的购物目的地。

和平的衣服价格在几十块左右。男人服装，女装s服装，老人小孩的衣服都有，还可以砍价。在和平一楼的夜市摊位，有时候一件衣服卖十几件，一百闷的衣服能买好几件。

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官塘综合市场

地址：南宁市兴宁区朱敏路北二里4号

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官塘给人的感觉就是零食衣服多，堆成山。一条有自己特色的街道，也是很多老南宁人熟悉的地方。

这里的衣服很便宜，我可以Idon’我不相信。你能相信美君曾经在这里买了一件5块钱的毛衣吗？还有三件10元的t恤，一双20元的鞋子。感觉价格还停留在10年前。有兴趣的朋友可以来这里逛逛，说不定能淘到一些好东西。

(图/吃遍南宁)

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黑帮女人s服装批发市场

地址：南宁市兴宁区西关路28号附近

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一楼是时尚城，以女性为主二楼是女装批发市场s服装。这里卖东西靠眼睛，几十块就能买到好货。

在这里买东西的诀窍是讨价还价！人有多大胆，就能买到多便宜的东西。

(图/百度地图街景)

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南铁布料市场

地址：南宁市西乡塘区衡阳西路21-22号

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南宁人想找个裁缝拉布做衣服，就不得不提南铁布匹市场。可以说是南宁最大的布料交易市场，也是南宁裁缝集中的地方。

南京铁路布匹市场一共有四层，面料、服装、缝纫、刺绣、纽扣、窗帘、床上用品应有尽有。

这里的布也很便宜，便宜到几块钱一米，适合租房的朋友女儿装扮出租屋。还有一些阿姆喜欢带**姐去买布做衣服。做一件衣服的布料从几十块到一百多块不等，手工成本会根据难度调整。

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路兴花花巷

地址：南宁市青秀区七星路一巷

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说到买花绿植，很多人可能会想到南宁先去美国各大花鸟市场，不过美君想推荐一个鲜为人知的地方，七星路号花巷。一条巷子全是花店，花的种类很多。

这里的花大多是成束卖的，10-20束，价格也很实惠，大概10-35元一束。

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18元一束10朵紫罗兰，康乃馨13-15元一束20朵，彩梅20-35元一束。朋友说，前段时间在花鸟市场买了一束35元的牡丹。这里大概15-25元，而且it’这不太便宜。

据说南宁的花店都来这里批发鲜花。基本上所有的店铺都可以用flash送花，有的店铺还可以学习花艺。

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福安居家居建材广场

地址：南宁市青秀区长湖路55号

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富安珠是南宁超大型家居建材广场，品类丰富。它的定位主要是高端，高端品牌很多。不过作为一个老牌家居品牌，质量也是看在眼里的，各方面的服务更好。

(图/百度地图)

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快环建材市场

地址：南宁市兴宁区向秀大道99号

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快环建材市场是一个特别大的家装市场，看起来像个迷宫，但是各种建材都有，洁具、瓷砖、门窗、油漆、防盗网等等。都是便宜贵的牌子，有很大机会拿到批发价，会比其他高端建材市场便宜。

这里商家集中，选择余地大。也是南宁的老建材市场。基本上南宁人都要逛一圈装修。

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万泰隆的价格整体偏低。以瓷砖为例。万泰隆市场本地瓷砖比较多，价格在三四十块的也不少。

(图/百度地图)

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广西展览馆

地址：南宁市兴宁区朱敏路12号

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家博会经常在展厅举办，各种家居齐全，价格有竞争力。有需要的朋友可以趁着集市去看看。

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阳光100灯饰广场

地址：南宁市西乡塘区人民路25号

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阳光100灯饰广场，灯饰产品齐全的灯饰城，集合了众多潮流灯饰产品，全方位经营。它购买照明参观这里是正确的。

四楼还有一个窗帘城。环境不错，货也挺优惠的。

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东盟国际汽配城

地址：南宁市江南区南站大道3-1号

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东盟国际汽配城涵盖二手车交易、汽车用品、汽车美容、汽车改装、汽车配件、汽车检测站、汽车过户、汽车上牌、仓储物流、汽车金融等全方位服务。买车用车在这里可以一站式解决。

(图/百度地图)

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万里国际汽配城

地址：南宁市兴宁区纣王路298号

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纣王路是汽修美容一条街，有很多汽配城，集交易、仓储、维修、配送、信息、商务于一体。

万力国际汽配城狮王洲路汽配城是比较大的一个，占地170亩，营业面积10万平方米。主要从事汽车配件批发零售，集会展、仓储、办公、酒店于一体。主营汽车配件，汽车用品，汽车保养工具，汽车保养，汽车美容。

(/万力国际南宁汽配城网站)

这些批发市场

几乎涵盖了南宁人的衣食住行。

只要你想

批发市场都有。

它很便宜！

然而，由于价格变化很大

仅供参考，以实际情况为准。

海口有几个汽配城？

我们现在就属于这种情况，提前退休了，我今年45岁。因为身体不太好现在也不愿意，再像以前年轻的时候那么拼了。我们现在是属于过着简单生活吧。这两年开着一辆二手房车到处旅行。每个月也就三四千的花销。

对于经济花销方面，我们是比较自律的，也可以说是节俭小气。就是我们不管收入多少，每个月的花销都是很稳定，三四千元左右，即便出去旅行的时候也是这样。

周围的人很多人都不能理解我们为什么能花这么少的钱。其实生活质量不差的，我们的特点就是不在面子上花钱。从不买奢侈品，高档化妆品这些东西。衣服也是舒适合体就可以了。

及早退休也是为了能弥补一下，以前20多年一直在努力工作，几乎从不休息。提早退休能有充分的时间做自己喜欢做的事情，过房车生活去旅行，做自媒体。现在每天很多闲暇的时间都花在了自媒体上，发图文发，收入几乎是可以忽略不计的但是喜欢这个。

感觉人能够到了不为钱而工作，而是为了兴趣这种程度就应该算是很幸福了。我们夫妻的性格很像，都是比较喜欢这种简单生活。我们也想以身作则，让女儿也和我们一样，这种生活让人过得不累，没有什么压力。

当然不能所有人都像我们这样，否则的话经济就会倒退的。极简生活应该是适合50岁以上的人群，劳累了半生，早点开始享受生活吧。

这种只能说是够养老的钱，而称不上算是什么财务自由。

我觉得很好，并且早就在践行过简单生活。

我财务没有自由，六十岁按时退休。退休金除了满足自己日常所需，还要赡养老母亲，补贴家用（主要是孙子所需图书和玩具）。低物欲，低消费，过简单生活，吃清淡食物；日出而作，日落而息；热爱自然，崇尚节俭。

吃：每天一个鸡蛋，一盒牛奶，2个水果，半斤五谷杂粮，2斤各种蔬菜，二三两鸡鸭鱼肉。除了油盐姜葱蒜，不用其他调料。我是四川人，但不吃辛辣食物，更不沾烟酒。

穿：纯棉的最好，二百元以上的衣物就够奢侈了。

住：住成都西郊离都江堰很近的小镇上，一百平米的房子居住功能就很齐全了。

行：日常地铁公交自行车步行；远行坐飞机经济仓或火车。不喜欢人山人海的所谓 旅游 ，但冬季要到南方旅居。

金钱观：生不带来，死不带去；多余无用，够用就行。

幸福观： 健康 快乐，知足常乐，感恩 社会 ，善待他人。

人生观：自强不息，厚德载物。

世界观：随遇而安，顺势而为。

三十六岁，我也提前退休了。

在三十三的时候，公司新三板到创业板的时候，股份卖掉后，就一直有这个想法。

这是前提经济应该是很独立，反正只要不，我的现金够全家五口人二辈子花的。

房子国内三套，国外四套。

半退休这个。

后来结婚有了孩子就彻底完成了。

还有两个贸易公司，都有职业经理人，贸易主管也是有自己业务能力，纯用我的平台，利润也是7：3，他七，我三。我以前的客户全给他们了。三个客户也比较稳定最多，每年度的时候，或者我去美国互相打场golf。

，，卡夫的，森馨的，雅培的。在中国，他们也不来找我。

唯一现在还在做的是国外的一个半性质的商会中国部负责人。

一年也就五个会议。彼得堡经济论坛对接一下。博鳌也就去一天。一年上班上不到80天。

然后在时间上也很充裕，符合半退休。

痛苦的点来了。

这半退休的前三年真的很无聊，自己不知道干什么好。看着老婆和姐姐妹妹他们忙来忙去，有时候，自己也很无聊。

只有养鱼，养狗，玩乐高，写写毛笔字。（基本宅家），在网上看看新闻，玩玩知乎，偶尔喷喷键盘侠，怼一下朋友的新车新手表。就是唯一的事情，基本都能在书房完成。

个人没有应酬，不怎么喝酒，偶尔红酒威士忌，一周二根雪茄。根本不聚会。不，不打牌。花园抽个水烟也是形式大过内容。

微信好友从上班时候的300人，现在精选30人。

三个手机号码，基本没有能找到我。只有找我老婆和我哥哥 （大学同学，助理）才有希望找到我。

唯一可以的情况就是家里人去旅行。

我还是甘愿做旅行，这类以前完全看不上的工作。

ps：

最近好了，疫情一来，外甥就住我家了，天天陪他上网课。。给女儿讲故事。

总结

建议是 无论你多有钱，多自由，四十五岁前不要这样退休。

父母很麻烦。长辈看到儿媳妇一直在忙这忙那，看到儿子在发闲，总不是很好。

他们总建议我去做做老师啊，什么的兼职。

老婆压力小时没事，她压力大了，比如最近她设计稿不怎么好卖啊，衣服积压的多了？外拍天气不好啊！

空了也是说我轻松，让我去给她打包啊！做ppt啊！

他们累。你就是全家最闲的。做什么都是对的。

自己身上的变化。从一个很忙碌的人，变成了一个全家随意指挥的人。落差很大。还是鸡毛蒜皮的事。

半退休最少也要弄个咖啡馆 这类，每天有点事情做，打发时间。哪怕是几个朋友固定时间喝茶也好。不赚钱都行。

其实是否提前退休，主要是依据是否热爱所从事的职业。若是不热爱，一天都不想干。

我自己就是在银行大改革那年，多次主动提出内退！领导找我谈了6次，我仍然坚持。

一是因为家里经济有些紧张，虽说老公是官员，我在银行公司业务部担任负责人。都是一身清廉，一个孩子，但想出国留学都无力，逼着我都要下海；

二是虽然对职业还没到厌恶，但压力确实大，收入低，受人管。全部精力都投入到工作中，在2000年时，毎月工资仅2000多元，若想贪，机会很多，但是过不了自己的底线，就算是提个副行长，当时工资比我也多不了多少？现在也就年薪几十万；

三是在银行女性领导到50岁以上大多退二线了，无所作为，即使现在拿着不算低的年薪，个人认为也是在浪费生命！

基于以上，坚决要求提前内退！下海后，从头再来，经过艰苦奋战，基本实现财务自由。

仍未退休，想干时就干，不想干时就享受生活！不赞同极简生活！

该奋斗则奋斗，该享受就享受。极简无意义

我今年40岁，春节前我结束所有工作，在北六环外的一个小村庄租了一个农院，开始了我的农村生活。

多少钱才算财务自由？当下的城市里拼搏过的大部分中年人基本都可以算，如果按我的标准算的话：农村的生活成本。

在农村你不需要穿考究的西装，不需要带劳力士，也不需要鲍鱼龙虾，只要你有一颗回归自然的心。

能这么做的前提是，你对名和利的追求已经释然，尤其是对物欲没有那么渴望，想明白了自己为什么活着。

这样的生活并不是选择的下下策，对我这种略偏理想化又生性冲动的人来说，这是一直以来触不可及的理想：每天早上沐浴着阳光，在顶上爬满葡萄枝叶和蔷薇的阳光房的开放厨房面对满院的五颜六色做个早饭，吃完早饭喂一喂鸡鸭鹅狗猫羊，院子里的鱼塘养些鱼，想吃了自己钓上两条，做一个鱼菜共生系统，没事了就光着脚在躺椅上听音乐晒太阳，想锻炼就去捯饬捯饬院里的有机蔬菜和牡丹芍药蔷薇。周末了邀两家的朋友来小酌，喝少了聊个海阔天空，喝多了倒头就睡，男的一屋，女的一屋，临走带些院里的新鲜有机蔬菜。去山上找些石头树根，有想法就做个石头盆景，没想法就看着发呆。院子盘个烤炉，馋了烤个羊，闲了烤面包。研究一百种鸡的做法口味，尝试做各种鸭，鹅只有一种，铁锅炖。夏天的傍晚屋顶上要能就着冰啤酒烤肉串，冬天阳光房里晒着阳光炖骨头。

在农村生活就是没有追求？只要你想，处处都是挑战：院里的水循环，垃圾循环，生态宜居都是不小的挑战。雨水收集，生活用水过滤，浇菜的水必须是鱼塘水，夏天每天院子都要人工降雨。生活垃圾要发酵做有机肥。阳光房夏天不能热，院子晚上不能有蚊子咬腿，景观灯都是太阳能，一个院子就是一个闭合的生态圈。太理想化了？我正在尝试做各种解，一个解不能得分就试下所有解。这是另一种农村生活和人生态度，值得我为之努力。

有人说农村有钱是净土，农村没钱净是土。我实在不敢苟同。有钱的在农村可能做个工业垃圾，最多是把城市的场景搬到农村，没钱的未必不能利利索索干干净净活的有模有样，如果一切都用金钱衡量，何来艺术和美？土在有些人眼里是污秽，在有些人眼里是营养的源泉，二者区别在于角度和认知，黄土高原满眼全是土，有没有美？

这样的生活每月要花多少钱？呃。。。。。可能还不及你坐在一尘不染满眼大理石饭店里摆着造型各异的盘子里装的可怜一丢丢菜菜的一顿饭钱，更或，还不及你对面坐着的却看不到脚上穿的什么鞋那位的鞋钱。

哈哈哈，感觉这问题就是在说我。我今年41，有几年没有上班了，因为有糖尿病身体受不了太累，于是自己在家做跨境，每个月5000-12000不定，收入不高，图个自由没压力。

我和媳妇有两套房一辆车，一套小房出租，没有压力，一个月花销也就两千左右。因为糖尿病的原因，我媳妇对我饮食控制很严格，她自己牙也不好，所以很少在外面吃饭喝饮料。我们平常的喜好就是在家研究吃的，她追剧，偶尔出去自驾游，花销基本就是这方面的。

目前来说我觉得挺好，人的一辈子最终是要活给自己看的，出人头地的人毕竟是少数，大多数人的一生都是很平凡的。要打鸡血还是喝鸡汤，是自己的选择。我只求一生不与人相争，不与人生气，平凡的人也就是这样吧。

我算是一个极简主义者，对物欲很低，不算房租，我的生活开销不超过1000元，曾经在无锡打工的时候一个月工资2500，我一年能存3万，因为吃穿用住单位都发，我常年行李只需要一个包一个行李箱。我现在33岁，全身衣服加一起不过300，每个季度只需要两套衣服。这样的生活给我的好处是我有大把大把的时间做喜欢的事情，休息的时候可以做公交车到处逛，可以在书店一天。我很容易感到幸福。

但是当我结婚了，我的另一半并不是极简主义者，我也没办法改变老婆的生活习惯，为了孩子和老婆以后能有好的生活，做好丈夫，爸爸应有的责任，更为了我能提前过上无忧无虑的生活，我开始理财投资，我现在创业自己开蛋糕店，赚的钱都会投资到房产里，经过5年努力，现在的被动收入每年是10万，我的目标是40岁前达到20万被动年收入，提前退休，买个房车到处旅行，在农村租个房子，享受田园生活。

反观我身边一些朋友，觉得年轻，各种 旅游 ，买奢侈品，买车，这些只会贬值的东西，有很多人当年龄大了，赚钱能力下降，发现奋斗的几年，几乎什么都没攒下，浪费了青春。

所以相信我，极简生活和合理理财投资，一定会让你的快乐特别长久，活的特别轻松。

我现在就是这个情况，也已经自己让自己退休。

我今年56岁，还有48个月正式退休。年前就从一家上市公司离职，赋闲在家。现在也可以说是低档次的财务自由，一年的被动收入也有十几万。个人的消费欲望也不高，感觉这些钱足够我们老两口生活，加之工作不舒心，所以才提前退休。但自己要再交四年的养老保险，也没有多少钱，四年也就是几万块钱而已。

欲望无止境，生命有期限。要活在当下，享受生活。

财务自由提前退休，低物欲不消费，极简生活。大家觉得这样好吗？

春秋儿絮语回答：好呀！非常的好！

无论题主现在身在何处，无论年龄，无论男女。现在觉得是实现了财务自由了。而且对物质的需求也不高，能过极简的生活，那么，就可以提前退休了。这里说的退休了，就是相对的退休，虽然不用按时去工作单位去上班了。但是人脑不能退休，身体不能退休。

象2019年9月10日55岁的马云宣布退休。马云肯定是实现了财务自由了。虽然马云不在阿里巴巴任职，不参与阿里巴巴的管理工作，但他也不是绝对过着归隐田园的生活，他还是经常参与各项公益事务当中，象这次武汉疫情中，马云个人就捐款一亿元，用于抗击冠状肺炎。

春秋儿絮语：题主的财务自由和退休都是相对的，为什么说这么说呢？从几个方面说一下。

一、实现了财务自由

1. 财务自由 ，说明题主应该是有房子住，有了一定量的存款，可以支撑日常生活的支出。

2. 题主不用上班 ，以前的投资，如有商铺的铺面出租、有一定的房产出租、银行中有定期的利息收入、理财和入股的分红收入等等。

3. 有知识产权 ，如：专利产权、出版的书籍的版权等等。

4. 可能家里有人为题主提供资金的支持 ，不用出去工作，什么都不用做，也能有资金保障，使自己能过上想要的生活。

二、低物欲不消费

1. 低物欲。题主不是有很高的物质需求，但这不等于没有物质需求。虽然有些物质可以节俭，如：衣服、常用的日用品，可以循环使用。尽量不购买新的，但是，象内衣、袜子等等和有些生活必须品，无法替代的，也是有需求购买新的，只不过能做到，物尽其用，尽量用的时间长久一点。

2. 不消费，我想是绝对做不到的。每天吃的粮食、蔬菜、水果、油、盐、酱、醋、茶、水、电、通信、网络、煤气等等。这是人活着的最起码基础消费。这些钱也总是要消费的。

3. 题主可能找一个山青水秀的世外桃源，吃喝，自给自足。自己种粮食、蔬菜、种果树。自己养上鸡、鸭、鹅、狗等，自己发电，烧庄稼下来的秸秆。这只能说尽量少的消费，发电机不买行吗？生活基本用的简单日用品，锅、碗、瓢、盆不买行吗？手纸、点火器不买行吗？

三、极简生活

1.极简的生活，可以控制自己的欲望，不为世俗的复杂的人际关系所左右，有极强的抵御世俗的诱惑力的能力。过着简单的无欲无求的佛性生活。极简并不是一无所有，而是另一种明智的拥有，极简的生活是一种生活的智慧。是使生活过的更轻松、更高效、更有价值。

2.极简的生活，但是不能与 社会 完全脱钩，融入 社会 ，参与一些公益活动，去孤儿院、养老院做志愿者，帮助弱小，在心灵上也会有一种对极简生活的满足感！

总结：

春秋儿絮语：题主经过认真思考后，财务已经实现自由了，决定提前退休，去过向往的极简生活。这是一个无可厚非的，美好的选择。不是每个人都有勇气，放弃繁花似锦，绚丽多姿的丰富的生活，而去过一茶、一饭、一粥、一菜的极简的生活。遵循自己的内心，跟着自己的感觉走，自己感觉活的舒服就好。去实现自己的人生目标，你也一样是一个生活中的强者。

活在自己的世界里，想干嘛就干嘛，我对物质的要求可以说不高，衣服够穿就好，肚子吃饱就好，当然膳食纤维还是均衡的，一般都是自己烧。前段时间有个朋友怂恿我做微商，我对此嗤之以鼻，能在我朋友圈的人那都好朋友，亲戚。这种赚钱先找熟人下手的行为我不太能认同，朋友说我思想落后。我就是不想那么激进，安静的做自己喜欢的事，买自己能力范围内能买的东西，不想一脑门子赚钱。是不思进取还是庸庸碌碌。凡人凡人，平凡简单是我的追求。我所在追求的是财务自由提前退休[捂脸]

什么事情是到了深圳才知道的？

豪门盛享汽车汽配市场、海口龙华湘华鸿汽配行、海口越千里汽配行、海口琼山文奇汽配厂、虎拜汽车服务店(南海店)。

海口，别称“椰城”，海南省辖地级市、省会，国际性综合交通枢纽城市，国家“一带一路”战略支点城市，海南自由贸易港核心城市，位于北纬19°31′～20°04′，东经110°07′～110°42′之间，地处海南岛北部，东邻文昌，西接澄迈，南毗定安，北濒琼州海峡，是海南省政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽。

截至2020年，全市下辖4个区，常住人口287.34万人，通行闽南语海南方言。2020年，海口市实现地区生产总值1791.58亿元。?

海口地处热带，热带呈现多样性，是一座富有海滨自然旖旎风光的南方滨海城市。自北宋开埠以来，已有上千年的历史。海口于1926年12月9日建市，1950年4月23日解放。1988年4月13日，海南建省办经济特区，海口市定为海南省省会。

海口由本岛海南岛（部分）、离岛海甸岛、新埠岛组成，总面积3126.83 平方千米，其中，陆地面积2284.49平方千米，海域面积861.44平方千米。海口气候舒适宜人，生态环境一流，常年位居中华人民共和国生态环境部发布的全国168个地级及以上城市空气质量排名榜单之首，城市绿化覆盖率达43.5%，被世界卫生组织选定为中国第一个“世界健康城市”试点地。

海口拥有“中国魅力城市、中国最具幸福感城市、中国十大美好生活城市、中国最具投资潜力城市、中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、全国文明城市、全国双拥模范城市”等荣誉称号，荣获由住建部颁发的年度“中国人居环境奖”，2018年被联合国国际湿地公约组织评定为全球首批“国际湿地城市”。

小高层18层一楼，花园面积210平方米，值得买吗？

我在深圳呆了4年了，虽然时间不长，此前基本都在佛山和四川，来了深圳之后才发现深圳的不同。

下面我就给大家分享我在深圳的30条感受。

1、深圳的东西虽然比较贵，有时候下楼吃个午饭能吃50块，但是深圳也有两块钱的豆浆油条，8块钱的面，12块钱的快餐。

2、深圳人整体素质比较高，司机主动让行人，公共场合基本没人抽烟，手扶电梯靠右站。

3、深圳特别爱排队，等车排队，坐地铁排队，出去吃饭要排队，就连上班下楼也可能排几十人的队伍，反正就是一言不合就排队。

4、在深圳和广佛地区不同，很少人说粤语，大部分人还是普通话，而且深圳的语言种类特别多。

5、中国大陆第一家麦当劳就在深圳罗湖东门商业街，始于1990 年 10 月 8 日。

6、深圳商场一楼几乎都没有厕所。

7、如果你在广州、佛山、湖南这些地方住过，你就会发现，深圳其实并不热，而且晚上还非常舒服。

8、深圳单身男的少，但是单身女性特别多。

9、 深圳点外卖特别便宜，优惠券也特别多，同样类别，我在佛山点要30多甚至40，但是深圳20多就能解决。

10、来深圳完全不需要担心吃东西不习惯，巴西菜、越南菜、杭帮菜、川湘菜等等，应有尽有。

11、深圳有1090个公园，是全国公园最多的城市。

12、深圳的公园基础设施完备，真的是很多人跑步锻炼的，单杠训练区每天晚上都有很多人在进行锻炼。

13、坐地铁就能去看海，只要你坐9号线到深圳湾公园站，然后从D2口出来，迎面而来的就是大海，这一点对于我这种内陆人来说还是蛮有意思的。

14、有时候坐车还没有走路快，尤其是上下班高峰期，在 科技 园周围堵车能堵到你怀疑人生。

15、住房有上万的房租，也有几百的，各个群体的人都能找到适合的房子。

16、在一个地方住了几个月，你可能连你的邻居都没见过。

17、写字楼里面上班的人，看似体面，实际上许多人的工资还没有一些工厂上班的普通员工工资高。

18、深圳实习岗可能只有2000的工资，一周上五天班，还要加班，还不包食宿。

19、深圳是真的快，这一点从早上上班的人流就能看出来。

20、深圳的房价很贵，在深圳买100个方的房子，同样价格，我在老家能买500个方。

21、深圳的夜景很漂亮，但是无暇观赏。

22、深圳也不是到处都光鲜亮丽，不少地方也和四五线城市差不多。

23、别以为来了深圳就都能拿过万的收入，平均工资过万真的是被有钱人给平均了，许多人只能拿到五六千。

24、抛开工作，深圳其实并没有那么压抑，深圳有许多有意思的地方，创意园、特色咖啡馆、书店、livehouse等等。

25、深圳的健身氛围真的好，虽然也和基础设施完善有关，但是你会发现有人刚下班就在公司楼下健身、晚上深圳湾公园很多人跑步。

26、深圳有很多富豪，你家楼下烧烤店老板，也许家里就有10套房。

27、深圳学生喜欢改衣服，上衣特别短，当然不同地区也有不同特色，佛山学生喜欢改裤脚。

28、对于应届毕业生来说，深户很容易拿，难的是留在深圳，成为一个真正的深圳人。

29、有钱人的夜生活才是生活，打工人的夜生活是加班。

30、白领=工资白领。

最后一条，虽然深圳宣传的是“来了就是深圳人”，但实际上来了，你只是打工人，大多数人只是过客。

到了深圳，我才知道，小偷真多，大龄美女真多，穷人真多，房价真高。

2006年来了深圳，我才发现小偷真多。最初，我住在福田区上沙龙秋村农民房，6楼，有天夜里睡觉，把钱包放在电脑桌上。第二天醒来发现，钱包已经被勾到窗户边上，里面现金已经没了，幸好和都在。

深圳的小偷不仅多，而且偷东西的水平高，非常有职业道德，不拿和。深漂常常说，没有被人偷过，就不算来过深圳。

读大学时，我们班上只有4个女生，有近30个男生，哪怕是歪梨裂枣的女生，都有男生追求，我一度怀疑，自己会找不到老婆。

来了深圳后，我才发现美女真多，而且好像都剩着呢。我就职的第一家公司，就有好几个大龄剩女，都美得沉鱼落雁、闭月羞花。只可惜本人那时已经结婚了。

深圳美女多，剩女多，是单身。

2006年来深圳后，我才发现穷人真多。在上沙村里，有房东专门出租床位，一个晚上只要10块钱，简直人满为患，我朋友去住过几个夜晚。还有一些房东，把大套房子隔成很多小单间出租，月租金1000左右，生意非常不错。

那时，我也是深圳的穷人，只带着2000路费来深圳，租在600块一个月的农民房里，吃4块钱炒粉和8块钱烤鸡，就是人生最大的享受。

2007年我第一次去南山看房，月亮湾花园的价格是10000，新街口的房价是15000，信和春天的房价是17000，海晖大厦的房价是10000，钜建大厦的房价是8000，金晖大厦的房价是14000……，这样高的房价把我吓了一跳，最后，我只买得起50平米的小户型。

深圳的房价任何时候都高，年轻人很难买得起房子。

人们常常说，深圳是天堂，也是地狱，如果你爱一个人，把他带来深圳吧，如果你恨一个人，也把他带来深圳吧。

我今年36岁，17岁来深圳，在深圳生活20年了，在深圳的时间比我在老家生活的时间都长。

来深圳之后才知道:

1、贫富差距悬殊

我初中毕业第二年来的深圳，刚来的时候在坑梓的一家工厂做普工，那个工厂有一个比我大两岁的本地小伙挂职的厂长，不用上班，每个月还有工资，后面熟了之后才知道，他家每年能有近百万的分红收入，他一个人挂职了4家工厂的厂长，两栋农民房出租的收益就是日常的买菜钱，那个时候我才理解“有些人的起点，就是有些人奋斗一生都达不到的终点！”这句话什么意思！

2、圈层的兼容性好

不要看很多人穿着 时尚 ，在甲级写字楼工作，张口闭口专业名词，一副指点全球市场，掌控江山的感觉！有可能他天天也就挤几块钱的公交地铁，吃十几元的快餐，甚至住每月租金三五百元的小单间！但仔细想想会发现，在深圳，年薪百万的能生活，月薪两千的也能生活，甚至后者生活的更开心，房价高低和他没有关系，因为他压根就没想过要买房！

1：来深圳之后才发现，最大的谎言就是：来了就是深圳人。

2：来了深圳之后才领悟到吃不完的猪脚饭和交不完的房租。

3：来之前，都说来了就是深圳人。辛苦几年终于买上车了，如今都得认粤B的。

4：深圳有世界上最富的人，也有三和大神。

5：来了深圳，就是东莞人、惠州人。

6：从深圳真的能看得到香港的城市大楼。原来深圳和香港那么近，从深圳湾就能看到香港的城市大楼。

7：深圳的特色小吃是老板画的饼。

8：深圳人都很友好，不排外。因为外地人远远多于本地人。

9：深圳牛人真的很多，在这里不看学历看能力，你的能力远远大于学历，因为深圳大学生本科的遍地都是。

10：努力工作赚钱并不能赶上租金上升的速度，普通人靠打工买房简直是做梦。

11：来深圳之前，总想着三年之内买房，结果快5年了，什么都经历了，但除了失败还是失败，证明深圳除了 科技 行业可以生存，实业很难。

12：深圳的地铁也会堵，老是临时停车，尤其是桃园到深大站。

13：深圳总有挖不完的路还有砍不完的树。整天都能听到当、当、当、当、当、当。

14：深圳房价太高，能买房的，一辈子还房贷。买不起房的，给房东打工，归根结底，你赚的钱必须留在深圳。

15：在深圳混得好，就必须做生意，绝对不能打工，做生意一年最少几十万，有时上百万，打工也就几万块，搞不好还没钱留。

16：深圳是一个能者上弱者下的城市，没有老家那么多的家长里短人情关系。

17：深圳主要有三种人，一本地人，二淘金客或者打工仔，三暴发户。

18：华强北二手电子市场的那些背包客，别看他们好像无所事事，月入好几万不在话下。

19：深圳真的有好多好多的公园，而且是免费的。

20：靓仔只是在广州才会叫的，在深圳，他们是叫掉毛。

21：深圳的交规真的很严，一不小心就扣钱，一不小心就500块。

22：深圳是文化的荒漠，没什么好玩的景点。毕竟深圳是一个新兴的城市。

23：深圳的年轻人真的很多。

24：深圳图书馆压根不能称为馆，应该称为厅才对，那不是一般的大

25：在深圳生活或者工作，基本遇不到一个深圳本地人，深圳本地人好像比大熊猫还稀有。

26：深圳小轿车后排也要系安全带，不然要罚款。

27：在深圳不说粤语。

28：深圳这个城市没有农村。

29：深圳这里有很多大龄未婚青年。

30：在深圳，看病也不是一件容易的事情。

来了深圳，我才知道，相对于北方人，南方男孩普遍颜值低、个头不高，而且没有气质，而且他们也不喜欢打扮。这也是我来这里后，多次想要离开这里的主要原因。

1.作为北方人，可能从小身边的男孩子普遍180cm以上吧，所以我一直以为全国各地的男生都高大挺拔，五官俊朗。

但直到我来到深圳后，打破了我眼中男生高大挺拔的看法。作为一个净身高有165cm的北方女孩，每当我走在深圳的地铁上、公路上，即便我穿着平底鞋，也能很明显的察觉到这里大多数男生身高远不及我。

之前在深圳这边工作，悉数可见的几个180cm以上的男孩子，一打听，才知道，原来他们也是北方人！

首先，我承认我有点外貌协会，当然这个外貌并不是针对五官而言的，毕竟五官俊朗的男在这个世界上本来就是稀有动物。我眼中的高颜值男生，一定要有足够的身高。因为只要男生有180cm以上的个头，即便五官不够精致，但只要稍加打扮，也会显得格外有气质。 但是，如果男孩子身高不够，即便五官精致，那也和气质谈不上。

2. 另外，来深圳后，我发现南方男孩子极少注意打扮与穿着 。可能北方男孩子会烫个哈韩的卷发，然后穿着潮男品牌，再稍稍装扮，一个既酷又帅的男孩子就呼之欲出了。

但是，深圳这边的男孩子很少有特意做发型的，相反，他们大多留着寸头。一年四季，他们也大多穿白色上衣，黑色裤子，带着黑框眼睛，个个像是一个严谨的老学究，与 时尚 差之甚远。

3.还有可能是北方吃面食，南方吃大米的原因吧， 深圳这边的男生和女生普遍瘦小 。男生因为瘦所以看起来就显得不够壮实，给人就很没安全感、不能依靠的样子。

所以，单是考虑到身高这层原因，我应该不会和南方人结婚。（个头高的另当别论）

就象到了北京，才知道自己的官有多小，到了深圳，才知道自己的钱少得十分可怜；到了深圳，才知道自己车的低档；到了深圳，才知道自己住的低层；到了深圳，才知道自己玩的初级；到了深圳，才知道自己眼界之浅；到了深圳，才知道自己步子之慢。

当然，到了深圳，也会激发梦想和，只是成也萧何败也萧何，一切自有天意！

谈谈我对深圳的感觉吧

一.

我是大学毕业去的深圳，我去深圳之前去的成都，当时在成都工作了一个月，一个是工资太低，还一个是不适应当时的生活，就辞职，直接去了深圳。

先谈第一感觉！就是黑车多，地痞流氓多！

当时很多长途 汽车 上都有三五个体型健硕的小伙子，态度很差，搞不好就要全车人每人交多少钱的什么什么费。这个是我在其他地方没有遇到的！

然后就是棒子队。两三个人一起，拿着一米多长的棍子维持治安，其他地方也都没见过！

然后就是小偷特别多，基本上每个打工的都被偷或者抢过手机！

二.

去深圳之前我想象的深圳最起码到处都和武汉的步行街，成都春熙路那样吧！然而并不是！很多地方当时都很破旧

当时也去看了深圳最高楼：地王大厦！

和心里想的也不一样。

三.

去之前传说的深圳掉一块砖头能砸死几个博士，几个硕士什么的，安全是瞎扯。。我去深圳第二天上班的电子厂里，我这个大专生是全厂文化最高的！

然后吧，厂里谈女朋友特别特别容易，因为女孩子多。只要不算丑的都有人追。

四.

当然，深圳也有很多很多繁荣的一面

第一就是深圳的“镇”“村”和其他地方都不一样，都特别的大，特别繁华，比方我们当时在的西乡镇流塘村，前面是工业园，后面就是别墅群，再往后就是村民自建楼，公寓一样，用来出租！

第二：工业特别发达！到处都是工业园工业区，工厂超级多！到处都有招工信息！

而我老家工厂都很少，招人的都是饭店，超市，某某小公司之类

第三：生活节奏快！管理严格，大公司大企业个人发展空间更大！和老家要拼关系完全不一样。

菜市场档主大都是潮汕人，房地产商大都是潮汕人，销售手机和配件大都是潮汕人，所有大都有潮汕人入股，路边卖什么票的几乎都是潮汕人，做餐饮的大多数都是潮汕人，所以到了深圳就是潮汕人，吃不完的猪脚饭和汤粉面。

什么事情是到了深圳才知道的？

我有一位老熟人江某，本来在事业单位干的挺好的，他非要辞职下海只身去深圳闯一闯。我问他有什么硬条件去深圳闯出一片天地，他说他是老大专生，估计到深圳就能找到既理想，工资又高的好工作。

于是他十年前与本单位办了辞职手续，只身去了深圳，到深圳后他每天联系找工作，到处投档要求被录取，结果找了一个多月也没有适合自己的工作。原因是他想去研制半导体软件 科技 部门求个位置，到了这些单位主管就问他，手里有什么成果，或者是正在开发的有发展前途的软件项目，他光摇头，再问他有什么文凭，他就亮出大专文凭。人家主管对他说我们这里最低文凭是博士生，你的文凭到不了科研部门。让他最好去企业单位去应聘。

就这样他到了深圳才知道在这里没有自己的发展空间。他非常后悔当初没有听我的话，非要辞职。结果他带的几千元在深圳闲逛了一个多月，也没有找到合适的工作，眼看钱快花光了，只好又回到了家乡。又去找原单位收回辞职报告，但是为时已晚，上级主管部门已经审批。领导看在他是单位老部下的面子，继续让其在单位当个临时工。这真是赔了夫人又折兵。

僵尸预警指南

值得购买。

花园面积210平，这个面积可是相当的大了，这么大面积的院子对于小高层来说可不多。单纯看这个院子面积，就让人有强烈的购买冲动。

以往的经验看，一楼经常会存在光不太好，相对其他楼层比较潮湿，而且一楼人流比较多，私密性不太好，可能面临小区马路，而且蚊虫多，比较吵杂等因素。

210平的院子足够大，种些草养些花非常赏心悦目，晾晒衣物业很方便，休闲喝茶更是妙不可言。如果家里有老人的话，带院子的一楼更是非常好的选择，出行、遛弯啥的都相当方便。

但总有让人头疼的地方，比如高空抛物，楼上不小心掉下来一些杂物不小心落到院子里，会带来很多潜在的危险。尤其垃圾不小心被人丢院子里来，那真会气的骂爹骂娘。

装修的时候要把防水防潮措施做好，不然墙面容易掉皮松散。做好隐私防护，避免隐私外泄。若物业许可，院子也要尽量做好防高空坠落物措施。我是比较钟情于带花园的房子。

如果买的是老小区，物业服务等方面不太好的话，则要谨慎考虑。新的小区顾虑比较少，一般环境、物业都能得到保证。买房无小事，务必要多方面考虑考虑。

绝对不建议，

花园面积210平，我不认为物业或者开发商能把它划归到你的名下。

就花园使用权而言，平米数越大越虚。

比如，一楼花园二三十平，楼上也不眼红，凑凑活活就过去了，一般没人给你较真。

可如果你家不是啥豪宅，面积也不是太大，给你花园面积210 平，你不觉得物业是把绿地圈给你了么？

这就好像是，他承诺地球都是你的。那你还真把地球都插上小旗当成自己的啊？

再说了，18层的住宅楼，业主共有绿地面积大概才多少，怕不是把所有的共有绿地都给一楼了吧，那楼上的可就保不齐该眼红了。

再来说说，18层的一楼花园使用过程要注意的点：

1.是否能给花园圈围栏，能否给窗户做外装防盗网，一楼的安全性确实不如高层。

2.是否能设顶棚或者实木骨架。如果物业不同意这个，高空一个苹果落下，再好的花园也无福消受。

3.楼间距如何，别光图花园了，住进去才发现，室内若不见阳光可就惨了。

其实，，撸猫，庭院烧烤，这样的惬意生活我也十分喜欢，但毕竟高层住宅不是私家别墅，毕竟还有左邻右舍，楼上和楼再上[可爱]

所以，还是多考察考察，三思后行。

花园并非是好楼

舒适远胜于噱头

我们家的花园220平，房子在小高层11层的一楼带地下室产权250平，因为花园本身就在负一层的位置，所以有一米八的土深度，挖了个私家泳池，种了很多菜很多花草，负一楼由于下面还有两层车库也没有太多潮湿，还在光最差没窗户的地方做了私家k房和，半夜也不吵邻居，美滋滋

小高层一楼，配送210平方花园，必须买，这花园可以圈起来。

为什么？

为什么？

为什么？

一、一层不怕停电。高层停电难爬楼，但一楼无此忧。

二、一层可以卖小东西。君不见，以前好多一层都变商用了。

三、花园，二百多平方，可以园几十平方种菜，解决吃菜问题，关键自己可以种成无农药。 健康 无害。

四、一层有什么紧急情况，车可以直到门口，你懂的。

但一层必须装监控，几个角度对准楼上，预防高空抛物。

我也是一楼带地下室与院子。坐标扬州

许多人不愿意买一楼的原因无非就以下四点原因：

1.光线不足

2.蚊虫较多

3.湿气重

4.担心高空抛物

我说下我买的这套的情况吧

1.关于光线：第一，我买的这栋首先是小区最东边的最东边户，前排还有一栋楼，绝就绝在前面一栋楼与我这栋楼不是对齐的，而是偏西大概二十米，造成的结果就是我的房子正前方没有房屋遮挡。第二，小区的南面是一条比较重要的交通路，四车道，马路对面是一座商业中心五层楼的。第三，小区以低矮灌木类绿化为主，房屋前面无高大的树。第四，东南方向的小区以11层为主，相隔这么远已基本遮挡不到阳光了。缺点是下午及徬晚的阳光较少，不过上午阳光与下午阳光不可兼得。

2.蚊虫问题：上面已说小区绿化以低矮灌木为主，蚊虫不可避免，但现在的房子都有纱窗等，夏天也多数在家里吹空调，另外周边已经基本都是城市化了，不会像农村那样有非常多的蚊虫。所以能接受。

3.湿气问题：地下室安装新风系统，可以有效去除湿气。另外早说的是该小区地下共两层，相比较没有地下二层的地下室，湿气会少点。但地下室冬暖夏凉的优点咱也不能忽略对不。

4.高空抛物：首先一点我家的是一共八层楼，要比11或者更好的要好很多，关于这点多多搞好领里关系，实在不行就装个摄像头对着上面。

如果这个花园是属于一楼，计入房产证面积的话，那么，这样的一楼可遇不可求，非常值得购买！

市面上18层高的住宅楼还是比较常见的，按楼层来说，一般一楼和顶楼是最便宜的。但是，凡事都有例外，如果顶楼带阁楼，或者一楼带花园，那么反而可能是最贵的，而且非常抢手，一房难求。

高层的一楼本来有很多缺点，比如隐私性不好，安全性也很差，蚊虫较多，如果在南方的话，那么，潮湿问题也不容忽视。所以，一楼通常卖的很便宜。但是，如果一楼有花园“加持”，那就是不一样的情景了，不但卖得贵，而且一房难求。

为什么呢？ 因为这样的一楼满足了很多人都市田园生活的梦想。既能享受住楼房的便利，又有自己的一方天地，在小院子里养养花，种种菜，晒晒太阳，喝喝茶，看夕阳余晖，日子悠哉乐哉地过去，非常惬意，楼上邻居只有羡慕的份！

所以，就不难理解，这样的一楼为什么特别抢手了。我单位几个老领导，在哈尔滨的哈西买的高层，基本都买的这样的一楼 ，带花园的。可以说，这样的一楼很受大家，尤其退休群体喜欢，非常接地气。

拿你这个花园来说，面积210平方米，相当于10米*20米的面积，不算小了，能做很多事。如果你热爱生活，那么这样的带花园的一楼非常适合你 。某种程度上，就像住别墅似的，但是，又比别墅便宜多了。

有个花园的感觉就是多了很多乐趣，好像在都市里也找到了一点“菊东篱下，悠然见南山”的恬淡。

总之，这样带花园的一楼可遇不可求，如果别的方面都比较理想，没有缺陷，比如楼间距较宽，不挡光等等，而且价格又不离谱，那么，是很值得购买的！对此，大家怎么看呢？

在购房的时候，我们面对很多选择，很多选择都拿不定主意，费神伤脑，比如这里有位网友说，小高层18层一楼，花园面积210平方米，值得买吗？

花园有210平米的面积，很是诱人，购买这种房子，要在哪些地方来思考呢？

核心价值在哪里

对于居住在一楼，有什么样的优点，什么样的缺点，大家可能都很熟悉了。

居住一楼的优点是进出方便，安全，上班高峰不用等待电梯；缺点是潮湿，下水道可能堵塞，影响居家隐私等问题。

但是，这个问题的一楼又和其他普通一楼又有区别，就是有210平米的花园。

大多数人我想是喜欢这花园的，不仅可以提供休闲 的环境，而且增加使用空间，给居住带来附加值。

最大的核心价值是，这个花园可能会价值上百万。如果是在重庆，重庆新挂牌的土地价格在1200万/亩左右，占地210平米的花园，这就价值370万，这370万元的花园，就是你购买这套房的附加值，你购买的这一楼，是不是很值得呢？

不知道你是哪个城市，不管是哪个城市，在城市中拥有这210平米的花园，是非常稀缺的，非常难得的一块生活乐土。

风险在哪里

按照一般的情况来说，这一楼的花园是没有产权的（花园有产权只有独立别墅有产权，其他任何形式的建筑，包括联排，花园洋房的花园都没有产权），这花园的面积是不会体现在你的产权证上的，这是开发商在修建的时候，把这210平米花园围起来，“赠送”给你的使用权。

既然是“赠送”，那开发商就不会对你这花园的产权，花园的质量负责。

如果有一天，社区、街道或者规划局要求你从这花园撤出，恢复成公共绿地，你没有任何理由拒绝，这花园本身是公共绿地。

按照一般的规律，一楼的房价比其他楼层的房价要便宜，而你又花了高价购买一楼；另一方面这花园没有产权，面临购买风险，这种情况你是否愿意接受？

值得买吗？

我们不能简单地说，这是否值得购买。

按照现在国内一楼带花园住宅的这种房子来看，个人使用是没有任何问题的，问题是，未来是否会存在使用风险，这谁都说不清。

如果这小区的品质比较高，我觉得还是可以选择，毕竟来说，这么大的花园增加了使用的空间，居住是很有舒适性的。如果你再对这么大的花园做一个装修，做成一个小的公园景观，那这居家就非常完美了。

品质低的小区，这带花园的一楼就不必购买，这样的小区居住5年之后，就是各种脏乱差，你多花了几十上百万的钱反而没有享受到一楼带花园的舒适性，得不偿失。

另外，一楼带花园这种住宅在装修的时候，是很费装修费的，如果还有地下室，你就需要为了防渗水必须做土建，那装修费就更高，你在决定购买的时候，装修费一定要考虑进去，不能等到你装修了，说没有准备这么多装修费就麻烦了。

当然，是否购买，还得你自己根据自己的需求来决定。

综上所述，

花园面积210平方米的一楼住宅有其优点，也有其风险。

优点很是诱人，这210平米的花园，即使是联排别墅端头位置，也不一定有这么大的花园，居住起来很是具有舒适性。

另一方面，这花园是没有产权的，这你要面临购买风险。不过，在目前这种情况下，这还没有什么太多的风险。

因此，如果是高品质的社区，一楼有210平米的花园，我的观点是可以购买。如果是品质不高的社区，我的观点还是不建议购买。

北方可买，南方慎买

好小区可买，老旧小区慎买

楼距大可买，楼距小慎买

总楼层低可买，总楼层高慎买

具体说说

1.南方潮湿，如果不想房子长小蘑菇，南方还是慎重考虑是否买一楼。

2.好小区从人员素质，物业安保，公共卫生等都会比较好，老旧小区这方面较差，如果买一楼，蚊虫多，私密性不好，不是很舒适。

3.房子是否宜居，最重要的就是光，通风，日照，如果楼距太近，一楼会常年无日照，光通风也受限。

4.总楼层如果在7层以下，楼上就6家邻居，高空抛物的可能性降低，实在不行，装个摄像头也能容易捕捉是哪家扔杂物。

我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！

我也是一楼，花园面积只40多平米，多想有个大面积的花园，规划好，很美的

购买一套房子，对一个家庭，对一个人群来说，都是一件非常值得重视的事情。

所以有些朋友在问，小高层，18层1楼，花园面积210平米，值得购买吗？

今天我们就一起来聊一聊，1楼带花园的房子值得购买吗？需要注意些什么？

一，小高层18层1楼，花园面积210平米，值得买吗？

房子涉及到的金额非常的庞大，每一个购房朋友在买房之前，都想知道某一套房子是否值得自己购买。

毕竟房子是消费非常大的一类商品，每一个人都应该引起重视，这一点无可厚非。

那么像这种小高层住宅，总高18层，1楼带210平花园的房子，是否值得购买还得分情况来看。

第1种情况，花园是否真的赠送？

我们必须明白开发商的套路是非常多的，很多时候说好的赠送花园，实际上都是算了价钱的。

所以在购买这类带有大面积花园的小高层之前，一定要确定这个花园是否真的赠送。

这个时候就需要购房者结合房屋的总价，然后平均到房屋的面积，看看房屋的单价是否和市场价相符合。

如果价格非常的吻合，出入不大，那么就证明这个花园是赠送的，我认为有这样的需求可以购买。

第2种情况，花园没有产权。

从另外一个角度来看，想要非常自由的使用赠送的花园，一定要保障花园有产权。

所以如果花园有产权也是值得我们购买的，如果没有产权就不要购买。

因为一旦没有产权，在使用的过程当中可能会受到很多的限制，买的时候说可以使用，实际上物业不让你用各种挑刺。

……

的确如此，购买1楼带大花园的房子，大家都是非常高兴的。

毕竟随着生活水平的提高，现在的人越来越向往着好的居住环境，希望能够提升自己和家人的居住体验感。

但是1楼带大面积花园的房子是否值得购买要看价格，二要看产权性质。

二，买房需要注意哪些问题？

我们都知道房，地产市场分为了一手房市场和二手房市场，一般情况下一手房市场相对简单。

但是在购买一手房的过程当中，我们也要面对开发商各种的套路。

那么今天我们就来看一看，购买一手房，我们又需要注意些什么问题呢？

第1个注意问题，小心销售嘴里的坑。

我们都说销售是最骗人的，见人说人话见鬼说鬼话，反正就是让你开心让你买。

所以在购买一手房的时候，一定要小心销售嘴里面说的一些坑，而且这些坑都是隐藏的。

比如在规划某某重点学校，在规划某某商业中心，这些都是需要我们去落实的，而不是听销售讲。

第2个注意问题，房屋有非常良好的增值空间。

一个新房项目是否在未来有更好的增值空间，不是销售能够决定的，它只不过是为了更好的卖房子。

一个新房项目在未来是否会有更好的增长空间，一定要看城市板块和周边的配套。

一是要大城市，尤其是人口在不断的净流入，二是板块，距离市中心不远，周边的规划都算比较齐全，而且已经动工。

……

的确如此，购买一手房需要我们注意这样的一些问题。

毕竟买房对每个人来说都是一件非常重大的事情，大家一定要自己多方面的去考察。

考察清楚过后，再结合自己的实际需求，看看是否适合自己购买。

三，小结

总的来说，在购买一手房的过程当中，开发商总是说很多东西都是赠送的。

比如1楼的花园，飘窗的面积，阳台的面积，甚至是院管的面积。

但是否真的赠送，还得大家结合我国的建筑标准，以及房屋的单价来衡量。

然而我想提醒大家的是，房子涉及到的金额特别大，对绝大部分家庭而言，买房都需要消耗一辈子的积蓄。

所以在买房的时候，大家尽可能的去为价值买单，而不要去为某种赠送面积或者折扣买单。

房子必定是我们最重要的资产，有价值的房子在未来的增值空间才会更大，能够帮助我们家庭财富的提升。

我是 @重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

六大痛点困扰住房消费者维权

《丧尸生存手册》

本人非专业人士，如有错漏，欢迎指正

丧尸会毁灭世界？不一定。一定不会爆发？非也。

如果有一天，它们真的来了，我们，中国的普通百姓，怎么办……

1，弄清楚咋回事

丧尸事丵件的前期往往很不引人注目。案件在中国实在太常见了。当真正危机开始的时候，爆发应该至少到达了2级（《ZSG》定义，1级地区型爆发，2级市镇型，3级省国型，4级末日型）。而中国的媒体，大家有目共睹，所以情报的收集至关重要。在哪里？开始了多久？尸群形成了多大规模？这些数据不但要掌握，而且必须实时更新。国外网站，境外电台，，都是不错的情报来源。

2，至关重要！——首2小时

好的，让我们定，你目击了袭击。生为吧民，你很清楚这意味着什么。

那么，接下来的两个小时，对你的生还至关重要！

相信大家都生活在大型城丵市，我也认为大型城丵市爆发灾变的可能性会比较大。好的，就让我们以这为背景来讨论。

首先，必须对现在的状况有一个清楚的意识：这里是ch.ina的城丵市，这里有多大的人口密度，这里的govern运转速度并不快。你已经看见了袭击，而且你知道，这是必然具有接触传染性的，那就意味着，丧尸的数量必然呈几何级数递增！

有一个精品贴中讨论吧友被丧尸包围在饭店中的选择，许多朋友都希望固守一夜再走。我不能指责各位，因为我相信你们也有自己的道理。但是根据我的训练和实地求生经验，这样的生还几率，肯定没有立刻行动来的高。

如果你想活下去，切记切记，冷静下来以后，立刻行动！

那么，我们应该做什么？

I，回家！

是的，你必须立刻回家。

家里，有你最熟悉的一切，家里，有你最挂念的人，家里，有最高的生存几率！

走最快的路，但是记住，一定要往你看见ss的反方向或者人群奔逃的同一方向跑。有的士？打！有地铁？坐！尽一切可能最快回家。如果很不幸，家的方向正好和ss方向一致怎么办？这是爆发初期，ss数量必然不多，还有执法部队可能出现予以援手。所以，绕路，但是，加快速度。

II，准备好自己

好的，你终于到家了。

现在，该怎么做？你知道丧尸就在外面，你想活下去，你想保护你的亲人和爱人……

首先，我们分情况讨论，1：家的距离离爆发地不远或处于市中心区域

大家普遍都讨论了中国的房屋高大结实，保护周密。是的，水泥高楼，钢铁门户和防盗窗对于只比人类力气大一些的ss来说看上去很牢不可破。

但是大家注意到没有，绝大多数中国的公寓楼，只有一个大门，就连防火梯的出口最后也是通往楼下的大门。也就是说，区区几十丧尸把门一堵，死亡就是必然。

离开，必须离开。但在这之前，准备好自己。

我们是普通的ch.ina公民，我们应该如何准备好自己？

根据求生装备选择的几条原则，我为大家制定了如下方案以供参考。

把你离不开的东西带上，如果你高度近视，一定要记得戴眼睛，如果你有慢，一定要带药，女孩记得带那什么巾，如果你有很珍贵的东西，带上，省的你到时傻傻的想回来拿然后丧生尸口。

如果你是一个户外运丵动爱好者或者求生专家，家里有准备求生包的习惯，现在就有大用场了，不过，在ch.ina我对此不报太大希望。但是我在这里真诚的建议大家准备好一个防水背包装好东西放在家里，无论遇上什么事这都会很管用的。拿上地图，拿上你的护照和身丵份证（很重要！），现金和，硬水壶（加满），手机和充电器（！），手电，打火机，防水火柴，你能找到的药丵品，指南针，手表，高热量、便携和防腐的食品（巧克力，肉干，大饼……），你能找到的所有电池，小收音机，哨子，小锤子，厚毛巾，瑞士军刀或小工具盒，多拿几双袜子。如果有的也带上：无线电，帐篷，睡袋，电炉，太阳能电板，网，尼龙绳，钓鱼竿，线锯……

接下来，把你的泳衣穿上。别笑，这很有用。如果是“鲨鱼皮”那样的连体泳衣那更好。因为泳衣吸水，轻便，快干，结实，直接省去了无数换洗内衣所带来的卫生麻烦。

穿上不影响你自丵由活动前提下最结实的裤子。身上套两件汗衫或长袖棉衣，然后一定要记得，穿防水的外套（我生活在南方地区，北方如果天气寒冷适当增加，但一定不能影响活动）。脚上一定要穿合脚，防滑的鞋子。军靴和登山靴最好，运丵动鞋其次，穿高跟鞋和凉鞋的……我不说什么了。

然后，把你在家里能找到的所有刀具拿出来。菜刀不要，但可以是剁肉刀。拿两长两短收好，放包里或藏身上。我不知道大家有没有喜欢收藏军刀的如果有，那就太好了。装饰刀具，没开锋的，钢材软的，不结实的，一律不要。但是如果有开锋的刀剑，或者更好一些，武士刀，弯刀，唐刀，秦剑，甚至大马士革刃和马来克力士，不太沉的就带上。

只要活下来了，一切都有机会重来。

好，我们继续。

抓紧你的父母，牵住你妻子儿女的手，出发吧。不是我逼你们，你家的位置在设中处于爆发中心区，无论危机的结局如何，你的生还几率真的不高。

首先，要明确一个目标：出城！

离开人口密集区，就是生存概率的一个极大提升。丧尸其实可以理解为一种掠食动物，那对于它来说，看不见了一个猎物而周围还有一群，它会不会去管？

好了，现在知道我为什么叫你一定带上身丵份证和钱了吧？

找到最近的atm，取出所有现金。

交通方式必须视情况而定，如果你出门时，街上还没有多少丧尸，人群只是慌乱而不歇斯底里，交通还说的过去，那请用车辆吧，但请绝对不要因为车可以多装东西而回去取！！现在的每一秒都是宝贵的！不要犯傻！上车，请选择最近的路，遵守交通规则！现在你最不需要的就是混乱的秩序和交通。地铁和的士也是很好的选择。

如果你已经发现交通濒临瘫痪，人群暴躁，请立刻放弃车辆的企图，选用自行车，摩托，甚至三轮车！没有就立刻买！多少钱都值！选择主干道的辅道前进，最快的离开市中心。

不要战斗，不要战斗。不要战斗！

没有机动车辆的情况下，在离开市区，交通情况缓解后，尽快找一辆车，我不管你是偷，抢，买，骗，租或者合坐，请一定在上高速前坐上能上高速的交通工具。

当道路开始畅通，建筑逐渐稀疏低矮，深呼吸吧，恭喜你，你已经从爆发中死亡率最高的那群人里面脱离了出来、

2，家距爆发区域较远或处于近郊

在这里，远的概念至少指行车一小时左右或以上。你可以喘一口气，但绝对不可以放松！危险正在临近，现在的时间十分宝贵。

请根据情况1的准备方案为自己和家人准备好各种东西，但是由于你的时间相对充裕，现在你有机会为自己进行战略储备。衣服可以多拿一些，水，食物和药丵品也尽量携带，工具比如望远镜，钓鱼竿，手电，家里没有的，立刻就近购买。

但是切记，这一切的准备时间不能超过一个小时，一小时之后，无论如何也要开始移动。有些人会说，我的家里很安全，把食物和水准备好我可以撑很久。在这里我不多作解释各种能的情况，我只告诉你，你的位置仍然处于首要爆发区，留下，你的生存率低于13%，离开，你的生存率达到40%，简单的数学，我相信你们懂得取舍。

坐上你的车，带上家人和之前我说的东西，由于准备时间相对充裕，你可能会有手提电脑，望远镜，后备汽油，食物水储备甚至趁手的武器。发动车辆，一定要赶在交通恶化前走最近的路上高速。

切记切记，保持你们一伙人的独立性，不要接近任何陌生人，不要对你的出行和慌乱做任何解释。

离开爆发城丵市，就是最重要的首2小时的胜利。

42楼

3，第一整修点

一般情况下，你现在是一支1到3人的家庭队伍，拥有机动车辆，正在高速公路上奔驰。

现在，在你见到第一个路口的时候，请你停下来，拿出地图。然后，不要选择重工业区和人口密集区，向附近的中小型城镇出发，保持车速，注意油耗。

现在，有必要清理一下大脑了。你已经意识到发生了至少2级的爆发，丧尸在你的家园徘徊，而其他还是未知。

丧尸的传染途径最重要是接触性体液传染，而丧尸的行走速度与人类相当，接近5KM/H，但由于各种情况和未知，我们绝不可以盲目乐观，我们应该把爆发蔓延速度估计为10-15km/h。行车后上高速，如今的车速我们可以估计为平均80km/h，那么，不要停，一直走，只到你和爆发中心的距离达到了150km 以上，周围的人没有慌乱，有可以投宿或借住的地点。只有这三项都满足了才可以停车，否则除了加油，绝不停步。

现在，你停车了，我估计是在一个汽车旅店或小酒店。

现在可以松一口气了，你为自己争取到了至少10小时的安全时间。恭喜你，你还活着。

如果是白天，请你去小饭馆点一些你最喜欢的菜，喝一口冰饮料；如果是晚上，设定好闹铃，睡3到5小时。

是的，我知道你吃不下，是的，我知道你睡不着。

但是你和你的家人已经很累了，你的身体因为紧张和大量运丵动已经开始透支，如果没有休息和营养，疾病和虚弱会首先削减你的生存几率！

冷静下来，好好休息吧，这样的时间不多了

要一个2楼的房间，要能看见大门和公路的情况，安置好家人，行李不要拿下车。

把电视打开，手机电脑一律接上网络，打开收音机，买两份今天的国内和国外报纸。

首先，如果你是单独行动，给异地的父母报一个平安，同时一定要问清楚老家的情况。联丵系你的朋友，同学，亲人，弄清楚现在的舆论怎么样，他们怎么样。

如果你是合坐，和你的队友认识，不要分开太远。如果你是打的，告诉司机，这车我包了，你跟我一起走。

搞清楚现在的情况，是目前最重要的！

现在，转入第二阶段：战略部署

战略部署，听起来很吓人，实际上很重要。

现在你暂时安全了，但是为了长久生存，必须弄清楚现在的状况，所以，最重要也是最先要做的一步，就是信息的收集。

相信经过3到5小时的整修和放松，你已经冷静下来了。如果没有，去买一支冰雪碧，加柠檬和很多盐，然后灌一口。

准备，开始工作。III，收集和分析

现在你刚刚脱离危机，对于全国的情况一无所知，那么接下来该怎么做，很大程度上就取决于这个步骤。

买一张周围的地图和一张中国地图，把新闻，广播，报纸，网络和亲友的消息集中纪录，上丵街走几圈，打听打听大家怎么说。拨一次报警电话，探探po.1ice的口风。在做上述工作时一定注意和丧尸有关的关键词。过程不能间断，因为任何消息都可能会转变。情况可能极其复杂，这个工作会持续数小时之久。为什么我一定要你们休息？就是因为我担心你们的身体已经承受不住这样的工作了。

在地图上画出已经确认的爆发区域，可能的传播方向。

经过3到5小时放松整修，相信你已经冷静了，如果没有，去买一支冰七喜，加上柠檬和很多盐，灌一口！

现在对你最重要的，是收集情报。

在街上走几圈，听听大家的谣言。打110试试执法部队的口风。买一份现处地区报纸和一份中国报纸。把电视，广播，网络等各种信息集丵合起来，结合你对丧尸的了解，分析目前的爆发情况。

注意如下关键词：暴（和丵谐）动，瘟疫，出城，传染，疑似，疑似狂犬病，水，体液，人型……

情报可能很混乱，这个工作可能要持续几个小时，但是这对你来说至关重要！我为什么一定要你休息？很大程度就是担心你的身体已经负荷不起这个工作

对于陌生人的接纳，我必须警告各位，在这个阶段，不要接纳任何人！

我承认我的冷血，但是，我再次重申，求生，就是残酷的数学。

保持你在求生阶段的队伍小，可信，尽量都是你的家人。

同学，死党，同事……在80年代或以前，或许可靠。而现在，我不期望有任何人为我两肋插刀，我希望各位也有这样的觉悟

介绍一些diy武器，这里就先说一个吧，家庭制作——凝固汽油弹

取橙汁，汽油

1：2混合

装入玻璃或塑料瓶，冰箱冷却

瓶口链接棉布或棉条

点火后抛出

实地测试：啤酒瓶，大半满状态，可以炸坏3x3m内所有非装甲物体，包括硬木制品，肢体，塑料，玻璃，同时带有点燃效果，大约产生600C的温度。

想像力是最大的杀伤力

我们把情况分为以下几类：

1， 你的居住地是第一爆发区，目前报道不过分，没有其他爆发点

2， 国内有数个爆发点，正在扩散，上面已经注意，但是没有大动作，消息依然不多

3， 国外近期有类似事丵件，国内情况如1或2

4， 全国多点开花

更严重的情况，我不认为在如今信息传递如此迅速的情况下，你在目击袭击前会不知道消息。

在中国地图上标好蔓延区区域后，把蔓延区涂上红色，标上日期，以后在得到确切平息的消息前，每5天加一圈，标日期。

根据地形情况，标上可能的尸群数量。大山大河会降低蔓延速度甚至阻挡蔓延，市镇大大增加尸群数量。

接下来，在周围地形图上，把你来的路线标出来，从城丵市方向画一排箭头表示蔓延方向，每天更新10km。这样，你的初期情报工作就告一段落了。

在处理好情报后，接下来就要为你的旅行作准备。

你还不安全！

如今你的安全时间应该已经所剩无几了，必须抓紧。如果之前我所说的那些东西，不是“如果有的可以带上的”那些，一定要买齐，装好。“如果有要带”的，只要能买到也一定要入手。没有自己的车就买或租一辆二手车，越便宜越好只要注重结实和油耗行程比。购买水，食物和汽油，（基础物资准备，以一天为基数，以后我说3全补给，就是说准备3天的水，食物和汽油，5食水3油，大家明白是什么吧……）做3到5全补给，另外设法入手太阳能或人力发电机。五金店里的工具，觉得用得上就买。盐（忘了说，应该从家里拿出来，妙用无穷），糖，纸巾……该准备的都准备上。

如果你经过书店，我强烈建议你进去，买一本生存手册，任何版本的都可以！无价之宝！

其实要准备的东西和自驾游差不多，但是注意，不要给自己准备太多奢侈品。我们必须把自己转到求生心态，其实很多享受我们离开了一样可以活的很好。

更正错误：周边地形图上，对于蔓延区的延伸应是每12小时100km。抱歉

十小时的安全时间已经快要结束，相信各种物资和信息大家已经准备的差不多了。没有备齐的东西可以放下，毕竟现在国家还没有彻底乱，还有很大的迂回空间和补给机会。

退房，上车（直接跑不给钱其实也不错……毕竟这里快完了）不要试图警告周围的人，第一，没人会信你，第二，信了你更惨，你会发现你的路被大家堵死了。

这第一整修点阶段结束，接下来就是决定命运的战略转移阶段

4，战略转移

现在先不要着急跑，拿出我让你准备好的地图。不需要过分紧张，你的身后应该还没有丧尸，而你的车上物资充沛，你的身体状态良好，把你扔到绝对荒漠丵里你也可以撑两个星期。

战略转移，顾名思义。

现在你的动向将决定你接下来1到两个月内的许多条件，选择一个目标是你必须要做的。一门心思的跑毫无意义。

根据你对家人和爆发的情况收集，我相信你现在有如下选择

I,回老家

如果你的老家处于内陆（我相信爆发在绝大部分情况下应该开始于沿海大城丵市），属于中小型城丵市，或者你得到消息那里的生活不受影响，那么选择回老家是最合适的。其实在一般情况下，这都是第一选择。为什么，你熟悉那里！你知道那里有什么，最近的警丵察局监狱甚至军区在哪里，周围有几条山几条河，哪一条小巷会到哪里，哪些人值得信任会予以帮助。这是什么？绝对的主场优势！

II,未爆发区大城丵市

这是次优秀的选择，但是注意，一定要有确切的消息哪里处于未爆发区。省会级城丵市以及首都在危机升级后会被部队保护起来，如果你在里面，生活安全是可以保障的。

III,边境小城

第三选择，则是已经开始为未来的大爆发做准备了。你收集情报的结论是情况3或4的话，很有可能将会面临3甚至4级的爆发。边境城丵市，其最大的特点，就是有武器！是的，你可以找到枪和刀具。武装自己，为未来做准备

IX,进山

这可能是目前最糟糕的选择，只适用于最糟糕的情况。

当你的其他目的地都不可行时，你就要选择人烟稀疏，物资充沛的地区进行生还营地的建设了。如果情况真的那么糟糕了，现在起你就要打起十二万分的精神。首选地区有：东北大小兴安岭，长白山区，秦岭，云南山区，重庆山区，长江沿岸山区，广西山区，桂林山区，昆仑山，天山山脉

X，出国

如果你已经有护照，同时确认那里没有爆发，是不错的选择，应以选择II为跳板

好的，如果你已经打定主意了，那么接下来就是旅行方式的选择。这是一个相对复杂的过程，你将面临大量变量，你必须对如今的状况有切实的把握，否则非常容易遇到意外。你需要考虑的主要问题有：爆发区蔓延，距离，路况，经费与物资

一，行车，用于较近距离，蔓延区和非蔓延区都可，优点是可以随时更换目标，可以沿途补充物资，可以携带公共运输不让带的东西，缺点是容易遇上意外事故和故障，相当耗费体力。

二，长途客运，用于较近距离，非蔓延区，优点是便宜，而且可以放松心态，不费体力，缺点是慢，而且万一估计失误，很容易出事被包围，中途无法转换目的地。

三，火车，用于中长距离，非蔓延区，在到达最近的非蔓延区大城丵市后，你可以马上换火车前往最终目的地，优点是便宜，轻松，缺点是估计错误很容易遇上围攻，少部分物品无法携带

四，飞机，用于长距离，非蔓延区，同样需要城丵市跳板，优点是极快，安全，缺点是昂贵，许多物资无法携带

各种交通方式组合起来使用，因为情况总是在变化的。战略转移可能会持续很久，会遇上很多事，带上一个GPRS是很好的选择，其中有一些注意事项：

绝对避免经过蔓延区

如果意外遭遇丧尸，不战斗

保持你的各个情报来源正常工作

随时更新你的情报地图

每天检查物资消耗，一旦有机会就进行补给

不要在任何一个不是目的地的地方停留超过18小时

尽量回避任何询问，不透露你的出行原因和目的地

不主动接纳陌生人，但是如果同样是生还者，可以同行，一起商量。

希望……或末日

当你到达了你的落脚点，我想你终于可以松口气了。你安全了……暂时的。

当你走进人类的居住地时，我想你一定会发现原来和平这么美好，社会这么和丵谐。当初没有丧尸，没有逃亡的日子似乎又回来了。

但是，你要记住，这个世界，已经开始改变了。巨大的历史长河如今撞上了最陡峭的堤坝，它究竟会前往何方，你只能观望，却无能为力。

安顿下来，联丵系你的家人和一路上认识的求生者，无论结局如何，你们都曾经生死与共。为自己找一份短工，让自己不至于失去经济来源。不间断的收集情报。

现在国家一定已经开始运作了，部队出动，疫苗研究，一般来说，一到两个月之内就会有结果。但是这是你一定要有清醒的头脑，不做出头鸟，不透露自己是最早的生还者之一。

如果国家运作成功，部队成功压制了爆发，我也不建议你回去原来的城丵市，毕竟……很有可能有第二次，无论爆发的起因是什么。如果你实在想回去，那么在安全信息发布后两个星期内不要动身，观望，回去后，迁到郊外。

如果疫苗研究成功，一定要等上一星期再去注射，万事小心为上。

但是……如果，部队失败了，研究失败了……你在新闻里看见了仓皇逃窜的战士和无边无际的不死大军……那么，我告诉你，末日来了。

而你，依然可以选择活下去。

申明：

某猎的丧尸危机中国平民应对手册第一章已经告一段落。这一章总结了一些在爆发初期和发展期有助于生还的技巧和意识。而，我的训练和经验告诉我，最终生还率最高的人，不一定是身强力壮的猛男，也不一定是久经沙场的战士，无论你是男女老少，高矮胖瘦，只要你有清醒的头脑和坚韧的意志，你的生还就绝对不是侥幸。本文仅供参考，其实在各种危机中，求生的技巧都是相通的，最重要的，永远是“知道必须活着，知道该怎么活”。

第二章将从明天开始更新，在此某猎再次发起投票。第二章研讨的，将是3和4级爆发中，人类的生存技巧。本章将包含各种让大家热血沸腾的内容，包括建设生还者殖民地，武装，反丧尸作战，废土生存等等等等。而你们，将决定第二章的写作进度。

a，生还者营地建设——末日中哪里才是最安全的？哪里有我最需要的东西和人？我需要什么？怎么加固现有的一切？一个功能运作正常的营地，是长期存活的基石。

b，武装和反丧尸作战——拿起枪冲出去kick ass?不，这不是游戏，这是残酷的生存。如何寻找武器，武装自己，训练自己和队友，小队协同作战，后勤的维持，作战纪律，还有各种模拟战实习，一个从生还者到丧尸猎人的详细教程。

c，团队建设和文明重现——我已经活下来了，可我需要什么样的人和我一起去巡回曾经的生活？各种交际危机，人格冲突，各种人才如何分配，如何维持一个微型的社会。而当你的团队越来越大，你要建立人类文明的方舟，这里会一一告诉你

d，废土生存——我们熟知的一切已经不复存在了，我们的世界成为了废土，而，人心也是。在这片废土中，你要面对的绝对不只是丧尸的威胁。掠夺，压迫，杀戮，背叛，疯狂，这些从未离开人类的罪恶在末日中会无限放大。没有救世主，我将带给你们的，是一篇地狱的启示录。

↑收起阅读更多↓昨天06:58 评论转载分享阅读原文 lv6ViMaple“#僵屍预警指南#不过是一种美式幽默表现手法，我们切不可直奔主题的真以为有什麼“僵屍”存在。重要的後面四个字“预警指南”，正所谓有备而无患。让我们在灾难面前得以自救，这就是国外的长效机制。如果国内发布这样的新闻，不知道会出现什麼的社会现象。”今天10:23 评论转发 lv7_不紊﹎゛蒋“世界末日预言疯传、美发布"僵尸预警指南"世界上真的有僵尸吗？大多人会给出否定的答案。可是，最近美国机构公布的一项启示录却又让人不得不重新考虑这个问题。近日，美国机构在网站上推出了由一名助理医师所写的“僵尸预警指南”。”昨天21:44 评论转发 晴天娃娃“人活着容易吗？哎~2012的问题还没解决，僵尸竟然也跟着凑起了热闹~美国疾控中心还发布了"僵尸预警指南" 指导民众避难~天啊，地啊，这是真的还是的啊~我们这些可爱的人儿~伤不起啊！伤不起啊！”6分钟前 评论转发 默然丶相爱“美疾控中心发表僵尸预警指南·美国人难道已经得到NDA·或者在地底下“T”已经被研发试验·莫非美国人害怕变为那样的事实而在给全球提醒·zombie I loved kill zombies, too stimulating too excited, come I will kill you”17分钟前 评论转发 游离“美国发布‘僵尸预警指南’,指导民众避难,我们大家赶紧去买豌豆还有向日葵,在自家花园里种上,准备植物大战僵尸。。”23分钟前 评论转发

关于僵尸预警指南的网页结果

约有54,961条结果，查看更多来自SOSO的内容

美国疾控中心发僵尸预警指南_网易新闻中心

近日，美国机构在网站上推出了由一名助理医师所写的“如何预防僵尸末日”的启示录，...

阅读更多↓昨天07:17 分享阅读原文遇到僵尸怎么办？美疾控中心发表预警指南_腾讯大渝...

他很担心核危机将会衍生出僵尸之灾。这位发言人认为，选择这样戏谑的宣传手段能吸引更多的眼球，让人们对灾难有所准备。...

“真没想到，这么大的房企竟然会为了几万块钱认购款故意拖了我半年多。说好的无理由退房，最后却成了买卖双方无休止的争吵。”在南方日报记者面前说起去年的一次退房经历，张先生至今仍一脸愤愤不平。

在每年“3·15”国际消费者权益日到来之际，有关买房的各种痛点堵点问题，照例成为住房消费者热议的焦点话题。在历年的央视315晚会，针对楼市的投诉总能登上各类问题的前三。其中，消费者反映突出的不外乎是拖延交楼、质量安全堪忧、配套设施缺位、随意擅改规划、退款百般刁难、物业管理混乱等房地产行业人士耳熟能详的老问题。下面，南方日报记者结合近期的市场调查和南方+客户端的报料信息，为读者和网友们梳理分析当前楼市普遍存在的买方六大痛点问题，并提出相关维权建议供大家参考。

南方日报记者 冯善书

?痛点1

拖延交楼

不管对首次置业，还是对改善居住的人来说，买房都称得上是人生的头等大事，也是家庭消费中最大的支出之一。二手房中介小李告诉记者，大多数顾客在买房之前都会做好全流程的考虑，每一步都少不了深思熟虑。因而他说，“楼市最大痛点就是拖延交楼，这不仅会打乱买房者的，甚至直接影响到其后续的工作变迁、婚姻生育和子女教育等问题。”

2月28日，一名买房者通过网络平台询问某龙头房企开发的XX时光住宅5座的预售证下发问题。佛山市禅城区住房城乡建设和水利局随即在3月3日提醒该买房者，该期住宅楼当时暂未提出办理预售许可申请手续，建议谨慎购买。

事实上，交易不合法、工期不顺、手续不全、资金紧张等原因都会客观上造成开发商拖延交楼或延期。而贪心和粗心则是买房者惹上这类麻烦的症结所在。春节期间，某消费者就颇显自豪地告诉记者，其通过关系从广州某大型开发商那里买了一套位置和户型都非常好的商品房，尽管预售证还没有发下来，他仍然一次性向开发商缴纳了数十万元的认购款。

在此提醒消费者，哪怕销售顾问描述的优点再多、给出的条件再优惠，也不能忽视查实双方交易的房屋标的是否合法，项目投资建设的手续是否齐全。否则，很有可能会为自己的大意而付出巨大的时间或金钱代价。

?痛点2

质量安全堪忧

今年2月，广州市住房和城乡建设局在网上披露，针对业主前期投诉，该局去年对黄埔区知识城某龙头企业开发的一处楼盘项目进行抽查，结果发现楼盘项目既无地基基础相关验收资料与检测记录，也未进行氯离子检测，混凝土表面还存在麻面等质量缺陷。为此，黄埔区住建局要求开发商等有关单位对所有在建单体建筑进行整改与检测，安排专人做好业主咨询、答疑和相关资料的查询工作。截至目前，项目所有质量问题已整改完成。

在房地产行业，与房屋质量有关的纠纷问题一直是业主投诉的焦点。尽管一座楼盘的建成和验收，需要经过多个不同部门的监管，然而在现实交易中，房屋质量不合格的问题，依然无法杜绝。从地基到主体结构，从外墙到内饰，从水电安装到走廊设计，曾经被南方日报和南方+曝光的房屋质量问题可以说五花八门。特别是近年来，国内房企掀起新一轮规模竞争，一些龙头企业也取高周转的方式来加速扩张。过于追求投资开发的效率，必然就会放松对质量的管控。因而，消费者在看房的时候一定要打起十二分精神，最好邀请建筑专业人士陪同把关，签订交易合同的时候一定要明晰双方的责任义务，以防开发商遇到问题时推卸责任。

?痛点3

配套设施缺位

在竞争日趋白热化的房地产市场，开发商为了加快新盘的成交进度，往往会投其所好地在教育、交通、医疗等方面提前做好各种“华丽”的配套。这里边不乏那些后期变现不了的“空头支票”。承诺的配套，最后落实不到位，这在广告法上是虚宣传，在合同法上属于欺诈行为。不过，如此明显的道理，现实中业主却往往很难维权。对开发商来说，卖的是一套房屋，但对消费者来说买的是一个家。如果没有完善的配套设施，小区建得再漂亮，你也不会觉得方便舒服。

近年来，广州、东莞和佛山等地有关楼盘配套的投诉纠纷一直比较多。譬如，广州天河、荔湾、黄埔等区业主反映较多的是开发商承诺的名校未落实的问题。有部分后来在的监管介入下得到妥善解决，但也有个别最后则不了了之。在高周转的模式下，企业普遍表现得急功近利，因而，在卖楼广告上通过夸大其词和搞虚承诺来吸引买家的方式并不奇怪。关键的是，消费者自己要留个心眼，尤其是涉及教育、交通等主要配套的销售承诺，一定要多方查实。实在无法核实的，最好让开发商在白纸黑字上做出承诺，明确违约的赔偿责任。

?痛点4

随意擅改规划

老王前年在广州中新知识城某大型楼盘买的一套高层住宅，去年终于交了楼。但让他颇为不爽的是，原来几栋高楼中间规划出来的中央花园，在楼房售完后居然被开发商强行建起了一座三层的商业综合体。这是一起典型的开发商在交易完成后通过擅改规划实现利益最大化的行为。虽然买了这几栋高层的业主们都表示很生气，有的甚至通过投诉和起诉方式要求开发商恢复原状，但最终事情还是不了了之。

不管是把绿地改成门店，还是改成车位或其他任何公共设施，只要改变了交易之前开发商和售楼部正式宣传的那份规划设计图纸，其结果都涉嫌非法侵犯了业主的利益。像这样的违反销售承诺的现象在当前楼市中可以说层出不穷，买房者要想维护自己的合法权益，只能在交易之前与卖方签订有明确约束条款的买卖合同。千万不能因为对方是国有房企，或者是龙头房企，就可以不用合同来加以约束。对于自己预感到很可能实现不了的承诺，一定要让开发商以白纸黑字的形式写进合同里边，以后出了纠纷才拥有维权的法律依据。

?痛点5

退款百般刁难

2019年12月底，由于某龙头房企开发的中山市东区某大型楼盘早已清盘。但是，一名买房者通过12345服务热线向监管部门投诉，其2019年6月8日提出无理由退房申请，到投诉当天已经过去7个多月了，该公司虽然将其认购的位于十九栋2703房的住宅转售给了他人，但对其申请的认购房款却一直拒不退款，这是否涉嫌一房两卖？后来当地的住房和城乡建设局告诉他，该局并未收到这套住宅的购房申请资料。工作人员还要求其提供双方原来签订的《认购书》等证据，表示若情况属实，该局将会把这套房源纳入限制交易名单，以保障双方权益。

从法律上来讲，这位先生有关退房、退款的诉求，属于他和开发商之间发生的一起房屋买卖合同纠纷。所以，工作人员建议他与开发商遵循民事合同处理原则协商处理，如果协商不成，再通过法律途径解决。不过，靠打官司来要回退款，显然是一条时间和经济成本非常高的维权之路。有些开发商正是抓住大多数消费者耗不起时间和金钱的心理，千方百计想通过扣压订金和认购款的方式来提高自己的经营杠杆。这当然是一种不负责任的行为。对于买方来说，买不买这套房，一定要提前想好，就算很多房企为了冲业绩都提出了“无理由退房”的承诺，但钱进了别人的口袋，要想拿回来却并不容易。

?痛点6

物业管理糟糕

由于对物管公司的管理服务水平不满，深圳市罗湖区金洲花园小区业主一直在通过各种渠道依法维权，直到今年年初，业主仍然在投诉物业专项维修资金未缴交、原公司至今未退出物业管理区域等问题，引起当地住建部门关注。事实上，早在2019年1月24日，罗湖住建局已责令金流物业限期退出金洲花园物业管理区域。由于该公司逾期未退出，该局2019年5月5日再次责令金洲物业退还逾期所收取的物业服务费，并启动按月处以5万元罚款的行政处罚程序。但是，由于业主一直未选聘新的物业服务企业，金洲物业至今年初仍未完成交接。

多位业主向记者透露，买房最怕遇到糟糕的物管企业，因为业主群体数量多、人员复杂，要走正规法律程序换掉一家不合格的物业管理公司并不容易。南方产业智库此前做过一项网络调查，60%的被调查对象均反映对所在小区物业不满意。由此可见，买楼不能只看房屋建得好不好，日后由谁来提供管理服务也很重要。实践证明，选择品牌知名度和美誉度较高的大型物业管理公司，遭遇恶劣维权纠纷的概率相对要小。

记者观察

房企线上销售“搏杀”

但别忘了遵守游戏规则

肺炎疫情导致房企纷纷抓住网上卖房这根“救命稻草”，纷纷上马在线销售平台。事实上，多年以来网上卖房一直不算成功，但在疫情之下，各家也只能硬顶上。为了吸引客源，不少售房平台推出折扣优惠，并辅以“无理由退房”“成交给佣金”“注册拿奖励”等看上去十分诱人的举措。

这些看上去很实惠的举措，会不会再一次成为套路和手段？从春节至今笔者梳理的情况来看，有些问题仍然值得关注。尊重市场规律和游戏规则是起码的要求，不尊重规则，用一些看上去很“鸡贼”的套路和把戏忽悠消费者，最终受损的还是自己。

如果多看几家房企的线上售房措施就会发现，房企有“认购金”的制度，少则1000元，多则5000元，如果想要买房，这笔钱需要通过在线平台进行缴纳，将心仪的房源锁定，等到签订合同缴纳首付房款时，这笔认购金将被用来抵扣房款。

是不是很熟悉？其实这就是人们熟悉的定金，不过与线下购房时选房定金动辄几万元相比，线上购房的认购金并不算多。

其实，不论是定金还是认购金，取的策略都是相同的——一方面，数额不算多，对于有心购买的买家而言只是“洒洒水”；另一方面，如果没有明确“专款专用”的规定，这笔钱实际上是进入了开发商的口袋，积少成多、聚沙成塔，钱可以先用于项目周转。

在“快周转”模式下的今天，房企对资金有着巨大的需求，为什么有些开发商会要求“定金不退”？恐怕正是因为钱被征用了。即便如今房企们纷纷表示认购金可以全额退，但如果你没有买房，最终这笔认购金相当于一笔“无息借款”给了房企，而认购金能不能按时退款，流程是否复杂，在疫情解除前，都是未知数。

“打折”和“佣金”都是这次线上售房的关键词，给出巨额优惠，同时还取成交奖金和推荐成交佣金的制度，希望给购房者一种“买房很省钱”“买房还能赚钱”的感受。

从表面上看，这些都是房企让利引客的手段，相比价格让利带来的损失，开发商更害怕的是新建的房子没有如期卖出去，而疫情的影响也导致楼市成交几乎陷入“封冻”的状态，加快出货和销售回款，才能最大限度地挽回损失。

毕竟建房、卖房都要成本，且开发商因为开发项目一般都会承担高额的负债，一旦现金流紧张，大型房企依靠强大的资金实力能够撑过去，顶多是财务数据变得不好看，而中小房企就很容易出现资金链断裂、楼盘烂尾、开发商倒闭的“多米诺骨牌效应”。

事实上，不论是折扣还是佣金，与此前看房时销售人员话术中的“再不买就涨价”一样，都是在增强意向购房者的危机感。毕竟所有的开发商都不会宣传永久打折，而是会明里暗里地设置高折扣和高佣金的期限，“再不买优惠就没了”“再不买就拿不到那么多佣金了”这样的话是不是和“再不买就涨价”有异曲同工之妙？

已有网友发帖称又有开发商玩起了“先涨价再打折”的套路，尽管这些信息真实性未知，但类似的打折套路以前也出现过，而有关成交佣金因为各种原因未能兑现的问题也屡见报端。所以对于购房者而言，面对折扣和佣金的诱惑，仍要打起精神，提高警惕。

以往，除部分大型企业外，鲜有房企会推出“无理由退房”，因为这与房地产行业大宗交易的属性，交易流程的复杂性，以及开发商快周转模式和加快销售回款的策略相违背。但在疫情影响之下，宣布“无理由退房”的房企多了起来，与“无理由退房”异曲同工的“降价补差价”措施亦是如此。

其实，宣传“无理由退房”的最终目的是打消购房者对于买后降价造成损失的顾虑，从而增强购房者最终决策的信心——你看，不用去管房价是涨还是跌，哪怕你只是心情不好有点反悔，这房子也能退不是？

不过，此次疫情期间，房企们的“无理由退房”并不是一个长期选项，而是有期限的。时间长的，从签署合同开始直到收楼入住，这数月期间都可以退。但时间短的就不敢这么承诺了，所以我们看到了一些房企的无理由退房期限是50天、30天、10天，甚至7天。

“后悔期”那么短，恐怕根本未到签订商品房销售合同的阶段，所以也不能叫退房，充其量是退定金。与此同时，即便是真的要退，让开发商和销售顾问把原已收入囊中的房款、已经算入的业绩和本已拿到的成交佣金吐回来，退房者面临的复杂流程和退房阻力可想而知，纠纷就这样来了。

所以一旦推出“无理由退房”，房企就必须拿出真正的诚意和足够的资金储备，用以应对可能出现的情况，并辅以完善的机制和高效的执行力予以兑现。更要拿出应有的诚意，说退就退，否则这样的政策不出也罢。

南方日报记者 葛政涵